Schitterend gelegen, prachtige woonboerderij “de Kromme” met bijgebouwen, zwembad, garage, een muziekstudio en een ruimte t.b.v. tennisveld of manege. Het totale perceel is 25.260 m2 groot en zeer geschikt voor paardenliefhebbers. De siertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van terrassen en een hooiberg. Het perceel wordt omringd door weilanden en men heeft dus een weids uitzicht. Tevens is er een grote voortuin met terras op het oosten.
Dit bijzondere, unieke geheel is gelegen op korte afstand van de stad Doetinchem (7 km) en nabij de A 18; rustig wonen in het buitengebied en nabij de stadsvoorzieningen als scholen, ziekenhuis, sportvelden, NS station, theater, bioscoop en horeca.
Deze luxe woonboerderij is volledig nieuw gebouwd in 1996 (oorspronkelijke voorgevel nog in tact) en voorzien van dakisolatie, muurisolatie, grotendeels vloerisolatie, nieuwe kozijnen en grotendeels dubbel glas.
Wonen in een landelijke sfeer, comfortabel, luxe en ruim.
Indeling
Begane grond: Hal voorzien van tegelvloer, meterkast (compleet vernieuwd incl. alarminstallatie en camerabewaking), toilet, tuingerichte royale woonkamer voorzien van openslaande deuren, open haard, plavuizenvloer en vloerverwarming, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte (merk: Bulthaup), achter entree, met wasmachine aansluiting/ hal, bijkeuken met wasmachineaansluiting en kitchenette, verdiepte kelderkast. Vanuit hal naar 2 slaapkamers op de begane grond ( 1 in gebruik als kantoor), vanuit de woonkamer, gang naar 3e slaapkamer met wastafel en vaste kasten en ruime 4e slaapkamer met inloopkast, badkamer met dubbele wastafel, douche, bad met jacuzzi en 2 persoons infrarood sauna, separaat toilet.
Inpandige schuur/garage met vaste trap naar vide met extra berging en een open ruimte met mogelijkheden. Tevens is hier een grote (werk/hobby) kamer gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. 2e badkamer met bad, douche, wastafel en separaat toilet, kleine berging en grotere berging met HR combiketel (2007).
Vlizotrap naar bergzolder.
Rondom het huis tuinperken, terrassen, parkeerplaatsen, een hooiberg in gebruik als overdekt terras en een kippenren. Weiland rondom en een weids uitzicht.
Bijgebouwen:
Een vrijstaande schuur in gebruik als garage voorzien van openslaande deuren, een werkplaats en een veranda. Deze schuur heeft een vide en een vliering.
Een bijgebouw met daarin een mooie muziekstudio.
Verderop nog een schuur met een overkapping waar plaats is voor 1 of 2 auto’s. Hierin een ruimte met een cv ketel en pomp e.d. voor het zwembad. Deze schuur is voorzien van zonnepanelen.
Een buitenzwembad (40 m2) voorzien van een afsluitbaar lamellen roldek en verlichting. Tevens is er een broeikas. In de hoek van het perceel ligt een voormalig tennisveld voorzien van verlichting en drainage. Deze ruimte zou ook zeer geschikt zijn voor een manege (buitenbak).
De inhoud van de woonboerderij is 1458 m3 en het perceel is 25.260 m2.
Een mooi object op een royaal perceel en een weids uitzicht.
Mocht u interesse zijn gewekt, bekijkt u dan ook de film en de nadere info op www.krommestraat3.nl . Land Nederland Type woning woonboerderij Aantal slaapkamers 7 Aantal kamers 9 Perceelgrootte 25260m² Woonoppervlakte 302m² Inhoud 1458m³ Toilet Ja Keuken Ja Douche Ja Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 