Elstar 37 6662HX, Elst

Bent u op zoek naar een woning om in te starten of een heerlijke gezinswoning? Dan is dit huis zeker iets voor u! Met de perfecte combinatie van ligging, afwerking en gebruiksmogelijkheden is deze woning uniek in zijn soort. Op de Elstar in wijk "De Lynden" is het rustig wonen in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonomgeving.Vele voorzieningen liggen op zeer korte afstand waaronder het Station, bushaltes met verbindingen naar Arnhem en Nijmegen, supermarkt, basisscholen, kinderopvang en uiteraard niet te vergeten het ruime winkelcentrum van Elst.Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.Wanneer u de wijk inrijdt waar deze woning gelegen is ervaart u direct de rust maar met name de sfeer die deze wijk met zich meebrengt. Met de perfecte afwerking en sfeervolle inrichting onderscheid deze woning zich. Woongenot en comfort staan hoog in het vaandel bij de verkopers. U voelt zich direct thuis. De voortuin, die onderhoudsvrij is ingericht, begeleidt ons naar de entree waar een hal met meterkast op zijn beurt weer toegang biedt tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en een crème kleurige laminaatvloer met grijstinten en hoge plint. De halfopen keuken tref je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi oven (Siemens), vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er zicht op de diepe achtertuin. Verder vinden we in de woonkamer nog een ruime trapkast en toegang tot een portaal. In dit portaal vinden we de trap naar de 1e verdieping, het toilet en toegang tot de inpandige berging en de achtertuin. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de inpandige berging is zeer handig voor onder andere de wasmachine-en drogeraansluiting.De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer en is net zo netjes afgewerkt als de begane grond. De vloerafwerking wisselt zich hier af van laminaat naar vloerbedekking en de plafonds zijn afgewerkt met strak spuitwerk. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde, evenals de badkamer. De badkamer biedt een ruimte van ontspanning met een praktische inrichting. We vinden hier een wit wasmeubel met spiegel en dubbele wasbak, designradiator en inloop douchecabine met massage shower. De badkamer is afgewerkt met een zwarte vloertegel, witte wandtegel en spots. Een verrassende bergruimte vinden we op de overloop waar tevens de cv installatie (Bosch, 2009) is gerealiseerd. Ook hier vinden we een wasmachine- en drogeraansluiting. De 1e verdieping is geheel voorzien van handmatige rolluiken, dubbele beglazing en luftdauers.De onderhoudsvrije achtertuin is op het Oosten gelegen en door de diepte van de tuin kan je hier van zowel de zon als de schaduw genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping waar u tot de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De tuin is bestraat met een kleurvaste betonsteen in speelse structuur gelegd en biedt veel privacy. In de Betuwe, aan de Linge, ligt Elst. De kenmerkende kerktoren is van alle kanten reeds van verre te zien en vormt een onderdeel van het knusse en gastvrije centrum. Elst heeft vele faciliteiten, zoals een uitgebreid winkelcentrum en vele recreatieve, culturele en sportverenigingen. De steden Arnhem en Nijmegen liggen op circa 8 km. Het buitengebied bestaat uit het alom bekende Betuws landschap ingeklemd door rijke bosgebieden van de Veluwe en het glooiende landschap rond Nijmegen. Elst is met en openbaar vervoer prima bereikbaar en ligt aan de A325.Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk en biedt nog de volgende sterke kenmerken:- Fantastisch rustige ligging- Instapklaar- Volledig dubbele beglazing- Bouwjaar 1994- CV installatie Bosch, bouwjaar 2009- Diepe en onderhoudsvrije achtertuin