Sneeuwjacht 29 6661RN, Elst

Kantoor, atelier of praktijk aan huis? Dat kan in deze fraaie vrijstaande woning met carport, garage, veranda en separaat buitenverblijf of zoekt u een mooie woning met een royale, privacyvolle tuin op het Zuiden? Aan al deze eisen voldoet de Sneeuwjacht 29 in Elst. Belangrijke kenmerken: - Multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin (kantoor/ praktijk/ atelier); - Aan de achterzijde van de woning gebouwde glazen serre; - Tuin op het zuiden; - Royale, privacyvolle achtertuin; - Garage/ berging met aangebouwde veranda en carport voor 2 auto`s; - Ruime bad- en slaapkamers; - Grote dakkapel op zolder met extra kamer; - Vrije sectorstraat (Sneeuwjacht) met grote diversiteit in grote tweekappers en vrijstaande woning, ruim opgezette straat; - Ruime kavel van 567 m²! In deze jonge, kindvriendelijke woonwijk staat nu deze ruime woning in perfecte staat van onderhoud te koop. De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s, de garage is in gebruik als berging, doch ook zeer geschikt als kantoor/ praktijkruimte. Daarnaast zijn de snelwegen als de A325, A12 en A50 zeer snel te bereiken. Elst heeft vele faciliteiten, zoals verschillende scholen met basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en een compleet winkel aanbod, de Westeraam biedt een supermarkt, horeca en een compleet scholenaanbod. De verkopers wonen hier met bijzonder veel plezier, maar hebben besloten om nu een nieuwe uitdaging aan te gaan in de omgeving. Vooral de aangebouwde serre, recent geplaatste veranda en grote privacy aan de achterzijde (vanwege de diepe tuinen aan de Ochtendgloren en Sneeuwjacht) hebben grote twijfel met zich meegebracht om de woning te verkopen. Maar zij dragen het stokje met alle plezier aan u over. De boven en onderstaande tekst dekt de lading van de werkelijkheid niet, u kunt dit echt uitsluitend beoordelen door een bezichtiging te plannen. Soort woning : Eengezinswoning, vrijstaande woning met garage en royaal bijgebouw Soort woning : Bestaande bouw Aantal kamers: : 5 Aantal woonlagen : 3 Inhoud : ca. 556 m³; Woonoppervlakte : ca. 156 m²; Bijgebouw : ca. 30 m²; (externe bergruimte) Garage : ca. 15 m²; (externe bergruimte) Perceeloppervlakte : 567 m² eigen grond; Bouwjaar : 2003, veranda, carport en dakkapel 2015; Tuin (ligging) : Zuid Indeling: Begane grond: Hal, entree, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer (met doorgang naar de aangebouwde glazen serre) doorgang naar de bijkeuken (opstelling witgoed) met deur naar de verlengde carport, open keuken met hoekopgestelde keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), complete en ruime badkamer met dubbele wastafel in badmeubel, tweede (vrijhangend) toilet, ligbad en separate inloopdouche, stookruimte met opstelling cv combiketel, vaste trap naar: 2e verdieping: Overloop, grote 4e slaapkamer met dakkapel (en 2 dakramen), veel bergruimte; Afmetingen: Woonkamer : ca. 48 m² (ca. 3,70 m x 4,55 m x 3,60 m x 8,80 m.); Serre : ca. 10 m ² (ca. 3,50 m x 2,75 m.); Bijkeuken : ca. 4 m² (ca. 1,90 m x 2,10 m.); Keuken : ca. 5 m² (ca. 2,00 m x 2,60 m.) ; Slaapkamer 1 : ca. 17 m² (ca. 3,43 m x 3,66 m + 1,78 m x 2,42 m.); Slaapkamer 2 : ca. 6,5 m² (ca. 2,80 m x 2,42 m.); Slaapkamer 3 : ca. 10 m² (ca. 4,00 m x 2,40 m.); Badkamer : ca. 10 m² (ca. 3,65 m x 2,85 m.); Slaapkamer op zolder : ca. 18 m² (ca. 3,20 m x 5,75 m.); Garage : ca 15 m² (ca. 5,00 m. x 3,00 m.); Tuinverblijf : ca. 30 m² (ca. 6,00 m x 6,00 m ( minus hoek)); Achtertuin : ca. 320 m² (ca. 16 m x 20 m.) gelegen op het Zuiden Algemeen: • Dakkapel op zolder met kunststof kozijnen en ramen, overige kozijnen, ramen en deuren hardhout met isolerende beglazing; • Zolderverdieping met siergrind afwerking; • 2 extra dakvensters op zolder voor extra lichtinval; • Volledig isolatiepakket; • Alarmsysteem aanwezig (ter overname); • Cv combiketel AWB HR (2003); • In de gehele woning zijn luxe paneeldeuren aangebracht in houten binnendeurkozijnen; • Extra groepen in de moderne groepenkast, tevens glasvezelaansluiting; • De grootste slaapkamer heeft een voorbereiding voor airco unit; • In de keuken bevinden zich een oven, vaatwasmachine, koelkast en inductiekookplaat; • De woonkamer is afgewerkt met een Robinia (massief) houten vloer; • Garage met dubbele deuren; • Verlengde carport; • De achtertuin is ruim opgezet,v.v. plantenborders, grasgazon, een groot terras en volwassen beplanting; • Zeer fraaie tuinkamer achter in de tuin met vele mogelijkheden; • Oplevering in overleg. KORTOM EEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING OP EEN MOOIE RUIME KAVEL. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.