Bredestraat-Zuid 53 6674LA, Herveld

Mijn eerste indruk WAUW! Ik ben verliefd! Met alles wat ik nu opschrijf doe ik tekort aan wat ik gezien en beleeft heb. Toch ga ik proberen mijn beleving aan jullie over te brengen. Ik kom aan bij deze prachtige, riante vrijstaande woning die op zichzelf ook als een villa bestempeld kan worden. Gelegen zeer nabij winkels, huisartsenpraktijk, eetgelegenheden en uitvalswegen en werkelijk om door een ringetje te halen en veel meer dan af! Op dit besloten domein ervaart u absolute rust en privacy en de grandeur van dit riante woonhuis wordt onderstreept door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en de fantastische entree. Ook betreft het hier een toplocatie voor hobbymatige paardenhouderij.Ik ervaar een adembenemende rust in en rondom de woning, vanuit de living een uitzicht als een droom zo mooi! En dat iedere dag, dit is voor vele een fata morgana! Alleen deze is echt! Dit is wat wij noemen een cadeau; de strik zit er al om, het uitpakken kan beginnen. En wij van “Het Woonhart Makelaardij” zijn de gelukkige makelaar die dit pracht mogen gaan verkopen.Op een fantastische locatie aan een rustige straat gelegen staat dit droomhuis, jouw nieuwe thuis staat nu te koop! Wonen met iedere dag een vakantiegevoel, wie wilt dit nu niet? Sterker nog; de huidige eigenaren zeggen zelf: “Je kan het op vakantie nergens beter hebben dan hier”, en ik moet zeggen, ik ben het met ze eens, het is hier geweldig! Ben je inmiddels nieuwsgierig geworden en heb je de rest van de indeling gelezen? Wil je weten of deze woning jou dromen waarmaakt? Wil je dus ervaren hoe je nieuwe thuis aan hoort te voelen? Maak dan maar snel een afspraak, wij gaan graag met je mee! En bij mooi weer maken we er een dubbele afspraak van!Wanneer je bij deze woning aan komt ervaar je direct een gevoel van adrenaline door het imposante, mooi vormgegeven woonhuis afgewerkt met kwalitatieve materialen en een prachtig aangelegde tuin. Werkelijk elk detail van het interieur, het exterieur en de tuin heeft aandacht gekregen!Via de inrit, bestraat met gekleurde klinkers komen we bij de grote entree. Wanneer je hier de woning betreedt sla je direct achterover. Uniek in zijn soort kom je hier binnen in een enorme hal met sierlijke haard en is de kwaliteit direct zichtbaar. In de hal zorgt een enorme lichtkoepel voor veel licht wat in combinatie met de hoogglans marmeren vloer prachtig oogt. De hoogwaardige houten trap naar de 1e verdieping maakt dit vertrek volledig af. Bij de trap is er ook toegang naar de kelder. Ik ga verder naar het volgende vertrek, de living. Wat ik daar aantref is adembenemend mooi. Ik kijk door het grote raampartij uit over een schilderachtige tuin met een eindeloos uitzicht over een grote weide, ik stel me voor dat er een aantal paarden staan te grazen en naar hartenlust van de zon staan te genieten. Door de fijne sfeer in huis voel ik dat ik wegdroom. Wat ik hier ervaar, deze serene rust, is met geen pen te beschrijven! Wel kan dit voor jou werkelijkheid worden! In deze leefruimte is de beschrijving "smaakvol" een understatement; een prachtige marmeren schouw met haard, schuifpui, vloerverwarming, erker met openslaande deuren, sieromlijstingen met spots en lichte tegelvloer geven de woonkamer de absolute wow-factor.Grenzend aan de living vinden we de praktisch ingerichte keuken waarin ook niets aan het toeval is overgelaten. De keuken is voorzien van granieten aanrechtblad met waterkering, dubbele spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en ingebouwde spotsverlichting. Ook hier heeft elk detail aandacht gekregen, denk bijvoorbeeld aan de tegelvloer die in zijn geheel onder de keuken door is gelegd en de vloerverwarming. Ook is vanuit de keuken de hal en de zeer ruime garage bereikbaar.De aan de oostzijde gelegen garage is een werkelijke eye catcher van dit unieke object. Heel ruimtelijk ingericht en van alle gemakken voorzien. Door de isolerende voorzieningen, elektra, verwarming, kastenwanden, tegelvloer en verdere gedetailleerde afwerking biedt deze ruimte ontzettend veel mogelijkheden. Uiteraard als zijnde garage met witgoedaansluitingen maar het betreft ook een ideale aanvulling om kantoor bij huis te houden of om gasten een eigen plek te kunnen bieden. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een elektrische overheaddeur.De garage biedt op zijn beurt weer toegang tot de prachtige achtertuin en kwalitatief aangebouwde veranda. Deze biedt een knusse plek om vele uurtjes door te brengen, overdag heerlijk koel en schaduwrijk en in de gezellige late avonduurtjes ervaar je warmte, gemoedelijkheid, knusheid en rust en dat alles met uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Kort samengevat is dit een woonhuis van topklasse op een prachtige locatie in de mooie Betuwe, met alle rust, ruimte en privacy die u maar wenst! Omdat het een locatie is die vooral beleefd moet worden, zult u deze buitenkans moeten komen bezichtigen!Wanneer je via de fraaie houten trap de 1e verdieping betreedt biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en via een vaste trap een ruime 2e verdieping. Ook op deze verdieping is de kwaliteit van de woning gewaarborgd. Alle vertrekken op deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking en de slaapkamers hebben een mooi formaat. Het middelpunt hier is absoluut de master bedroom. Deze is zeer ruim opgezet en heeft een breed balkon aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heb je een panoramisch uitzicht over de tuin, jouw eigen perceel!De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Door de witte muurbetegeling en donkere vloertegels is het contrast hier hoog wat een luxeuze uitstraling weergeeft. De voorzolder van de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de cv-combiketel gesitueerd en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Op deze slaapkamer is er zicht op de prachtige omgeving en tuin. Een schilderachtig beeld die op elk punt van de woning terug keert.Aan de veranda is een stenen berging gerealiseerd wat de optie tot het hobbymatig houden van paarden mogelijk maakt. Er is hier de mogelijkheid om een paardenstal te realiseren waardoor je droom werkelijkheid kan worden! Een mooie in steen opgetrokken berging met pannen gedekt waar je paard droog kan staan en een brede uitgestrekte weide waar hij heerlijk vrijuit rond kan lopen. Maar naast het houden van paarden biedt deze berging uiteraard ook mogelijkheden tot inrichting als gasthuis of riante berging. Door de huidige inrichting is dit eenvoudig te realiseren.De schitterende parkachtige tuin versterkt het ontwerp van het huis. De voortuin is aangelegd met een oprit waar voldoende ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's, zowel inpandig als buiten op eigen terrein. Verder prachtig afgewerkt met een strak gazon en diverse bomen en planten. Aan de zijkant van het perceel is er ook de mogelijkheid om minimaal twee auto's op eigen terrein te parkeren en vanuit daar de achtertuin te betreden.In de achtertuin wordt een riant gazon afgewisseld met paden van sierbestrating, gevarieerde beplanting, broeikas en een prachtige veranda waar je optimaal kunt genieten. Met de tuin op het zuidwesten is er op elk moment van de dag, indien gewenst, een zonnige plek te vinden. Door de unieke en besloten ligging wordt ook de privacy gewaarborgd. De tuin is verder uitgerust met een volautomatische beregeningsinstallatie gekoppeld aan een grondwaterpomp. De buitenverlichting is middels geïntegreerde tijdschakelaars automatisch ingeregeld.Aan sfeer en vrijheid zal je hier geen gebrek hebben en niet geheel onbelangrijk: deze "grande dame" verkeert in een uitstekende conditie. Je kan er zo in!Bijzondere kenmerken van deze woning zijn:- volledig geïsoleerd- alarminstallatie- beregeningsinstallatie- krachtstroom in garage- via vaste trap bereikbare kelder- vloerverwarming- rolluiken- perfect onderhouden- marmeren afwerkingen- kwalitatief materiaalgebruik- prachtig aangelegde tuin- vrij gelegen