Hessenbergstraat 13 6671ZT, Zetten

In het mooie Zetten, vindt u deze verrassend ruime, instapklare en zeer goed onderhouden, moderne twee onder één kap woning met het bouwjaar 1972,woonoppervlakte 130 m² en een inhoud van 340 m³. Tevens is hier parkeermogelijkheid voor wel 3 auto’s op eigen terrein. De woning heeft een fraai aangebouwde overkapping in de op het zuid/west gelegen achtertuin. Deze instapklare woning heeft zijn plek gevonden in een breed opgezette woonwijk met ruimte en groenvoorzieningen. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen en is omringd met scholen, winkels en nog vele voorzieningen. De woning is nabij uitvalswegen gelegen, u bent in 20 minuten rijden in Nijmegen, Arnhem en Tiel. De woning is door zijn netheid in afwerking en schilderwerk zo te betrekken en is van alle gemakken voorzien. De uitstraling zal u verrassen! En de ruimte nog meer! Bent u inmiddels nieuwsgierig geworden? Wij staan graag voor u klaar! Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreedt u de woning via de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal maakt u een keuze de woonkamer of de keuken te betreden, beide door een aparte toegang bereikbaar. In de woonkamer aangekomen treft u zowel aan de straatkant als aan de achterzijde een mooie, grote raampartij waardoor u veel licht inval ervaart, dit word ook wel een doorzon kamer genoemd. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht, aan de overzijde van de straat bevindt zich een klein parkeerterrein, dit zal u als zeer prettig ervaren. Aan de achterzijde van de woonkamer geniet u van het uitzicht op uw eigen onderhoudsvriendelijke tuin, deze heeft een zeer ruime veranda, hier kunt u optimaal van het buiten zijn genieten. Overdag als in de avond lekker lang buiten doorbrengen behoort hier zeker tot de mogelijkheden! Via de woonkamer kunt u naar de keuken. Dit is een ruime keuken met heerlijk veel licht inval, u kunt hier naar hartenlust de lekkerste maaltijden bereiden en als u dat wenst in de keuken opdienen. Wat ik hiermee wil aangeven is dat er ruimte is voor het plaatsen van een eettafel, in een wip de dampende potten op tafel en genieten van het eten en van elkaar. In de keuken bevindt zich een vaatwasser, kookplaat, koelkast, RVS-afzuigkap, combi oven en deur naar de achtertuin. Lekker buiten eten? Dit is in één stap gerealiseerd! Eet smakelijk. Via de vaste trap die zich in de hal bevindt komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en een aparte was/droogruimte. De eerste slaapkamer, boven aan de trap, is aan de achterzijde gelegen en is een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is erg ruim en biedt plek voor een twee persoons bed en een kast. Dit alles past met gemak en dat terwijl u uw kont nog goed kunt keren! Aan de achterkant van de gang treft u een tussenruimte die u leidt naar de voorzijde van het huis en de master bedroom, dit is de grootste slaapkamer van de drie. Een fijne ruimte voor een optimale nachtrust. Alle slaapkamers hebben veel lichtinval en zijn voorzien van een uitzetraam. Naar mijn zienswijze zijn alle kamers prettige, ruime, frisse vertrekken. Nu aangekomen bij de badkamer of zoals de vrouw des huizes zelf aangeeft; “Een heerlijke wellness”, geheel betegeld met vloerverwarming, douche, hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Deze badkamer bezit alles om u heerlijk terug te trekken en in alle rust te genieten van een warm gevuld bad voor een gezonde huid en een ontspannen geest. Tevens vindt u op deze verdieping de vaste trap naar de zolder. Aangekomen op de zolder treft u een grote ruimte. Dit is de voorzolder en deze dient momenteel als opbergruimte, tevens bevindt zich hier de Nefit Combiketel uit 2004. Op de zolder heeft men een 4de slaapkamer gecreëerd, dit is een gezellige kamer en biedt volledige privacy. Tevens zeer geschikt voor kantoorruimte, dit mede door voldoende raampartijen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuid/westen gelegen en heeft een ruime garage met zijdeur en twee ramen waardoor u veel licht geniet. Aan de voorzijde zit een garage deur, in deze garage is voldoende ruimte voor een auto. De ligging van de tuin biedt hierdoor zon en schaduw, kortom een tuin met veelzijdigheid aan keuze, volledige zon of gevlekte schaduw. Ik voeg er nog een aangename keuze bij; een prachtige veranda aan het huis, dit is een fijne, beschutte plek waar u, in mijn verwachting, vele uurtjes zult doorbrengen! De barbecue kunt u twenty for zeven aansteken op uw eigen heerlijke stekkie. Rekening houden met het weer? Die tijd is voorbij! Zoals ik aan het begin aangaf, een heerlijke plek! Op een prettige locatie, volledig genieten zowel in als rondom het huis! - Uitstekende staat van afwerking - Instapklaar - Volledig voorzien van dubbele beglazing met roosters - Vloerverwarming badkamer - Schilderwerk in uitstekende staat - Sinds 2004 luxe kwaliteitsdeuren in gehele woning - Nieuwe dakgoten 2004 - Ruime garage - Zeer ruime en gezellige veranda achtertuin - Op steenworp afstand van het centrum - Nabij huisartsencentrum, apotheek en tandarts - Nabij basisscholen en middelbare scholen - Nabij uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Tiel