Heierhof 3 5991NJ, Baarlo

Een heel mooi gelegen fraai landhuis in jaren-30 stijl met prachtige tuin eindigend in een groenstrook aan de achterzijde. Een overdekt terras en een grote inpandige garage vormen mooie en praktische aanvullingen op het wooncomfort. De ligging is erg mooi in nieuwbouwplan Kuukven in Baarlo op korte afstand van het centrum van het dorp. De uitvalswegen naar de A-73 (binnen 10 minuten autorijden bereiken) liggen om de hoek.Indeling:Begane grond:Entree, hal met mooie stenen vloer, meterkast en toilet v.v. een hangcloset en fonteintje, zeer fraaie en tuingeöriënteerde woonkamer met erker van ca. 55 m2 met een mooie gashaard en een trapkast, de vloer in de woonkamer is een oude eiken vloer, tevens zijn er 2 openslaande tuindeuren in de woonkamer via welke de tuin bereikbaar is. De halfopen keuken van ca. 12,5 m2 met complete inrichting met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, hete-lucht-oven, afzuigkap en magnetron ligt aan de tuinzijde. Vanuit de keuken is de grote inpandige garage bereikbaar en deze is 5,55 meter breed en 7,65 meter lang en via een loopdeur in de garage is het overdekte terras bereikbaar. In de garage is een wastafel aanwezig.1e verdieping:Ruime overloop , 3 grote slaapkamers van resp. ca. 18,5, 17,2 en 11 m2, alle v.v. mooie laminaatvloeren, 1 slaapkamer heeft een grote inloopkast) , luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een raam. Er is sprake van elektrische vloerverwarming op de badkamer. Op de overloop is een airco-unit aanwezig.2e verdieping:Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken biedt naast ca. 15 m2 bergruimte, ca. 27 m2 hobbyruimte. Eventueel kunnen hier 2 slaapkamers worden gerealiseerd.Tuin:Deze is heerlijk op het zuid-oosten gelegen en heeft een mooi gazon, een groot overdekt terras en een houten tuinhuis naast de woning waar ook de vrije achterom is. Een grote oprit naar de garage biedt plaats voor meerdere auto's. Er is een grondwaterput aanwezig evenals een groot zonnescherm, een terrasheater (op gas) zorgt mede voor heerlijk lange zomeravonden. Ligging: Mooi gelegen in fase I van nieuwbouwplan Kuuk (in 2006 gerealiseerd) en op korte afstand van het centrum van het dorp. Wandelen in het bos ligt "om de hoek".Bijzonderheden:De woning is geheel geïsoleerd en is v.v. hardhouten kozijnen. De garage is v.v. een mooie sectionaalpoort die op afstand is te bedienen. Een bijzonder mooi huis waar het hedendaagse gezin zeker haar plek zal vinden, niet in de laatste plaats door de mooie tuin en omgeving die zeer kindvriendelijk is. De garage is geheel geïsoleerd (ook de wanden en de vloer) met het oog op het realiseren van een slaap- en een badkamer in de toekomst.