Omschrijving Royaal vrijstaand landhuis met dubbele garage/berging, multifunctioneel bijgebouw, oprit, aangelegde tuin en weiland (extra grond bespreekbaar tot 4,6 Ha). ALGEMEEN Dit fraaie landhuis is gebouwd in 2000. De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk (32 cm), voorzien van hardhouten (draai/kiep) kozijnen met isolerende beglazing. De kapconstructie is van staal met houten gordingen en met geïsoleerde dakplaten en gebakken pannen bedekt. De verdiepingsvloer is van beton. Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer op de verdieping. Vloer-, gevel- en dak zijn geïsoleerd. Het object wordt aangeboden met ca. 4.800 m2 grond, maar het is gelegen op ruim 46.000 m2 eigen grond. Een top object voor mensen die rustig, vrij en landelijk willen wonen met een ca. 200 meter lange oprijlaan met kastanjebomen. Aan een rustig doorlopende woonstraat is Grashoek kerkdorp van Peel en Maas. Op de grens van Brabant en Limburg. Kadastraal bekend gemeente Helden, sectie L nr. 367 gedeeltelijk. INDELING BEGANE GROND - Via dubbele toegangsdeuren bereikt u de hal met vide. Voorzien van fraaie esdoorn houten trap en garderobenis. - Meterkast. - Betegelde toiletruimte met wandcloset, urinoir en hoekfontein. Mechanisch geventileerd. - Provisiekast met kelder, in beton uitgevoerd en op stahoogte (ca. 40 cm2). Hier is ook de waterontharder geinstalleerd. - Betegelde bijkeuken met extra keukenblok, kast met de aansluitingen voor witgoed, de wasstortkoker van de verdieping en een 2e extra trapopgang. De woon-/eetkeuken heeft een oppervlakte van ca. 27 m2 met tegels op de vloer, stucwerk wanden en -plafond. Voorzien van een MDF-keukeninrichting in L-vorm. Apparatuur: - keramische kookplaat (tevens gasaansluiting) - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - magnetron/oven Via dubbele tuindeuren bereikt u het buitenterras, heerlijk op het westen gesitueerd. De royale woonkamer ca. 57 m2 heeft een mooie plavuizen vloer, wanden- en plafond zijn van stucwerk. Via dubbele deuren is de woonkeuken te bereiken. Sfeerbepalend is de schouw met houtkachel (ook gas aanwezig). Van hieruit is het genieten van de fraaie uitzichten naar iedere richting. Ruime ouderslaapkamer ca. 25 m2 met inloopgarderobe. Betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Met design radiator en mechanisch geventileerd. Dubbele garage/berging met 2 elektrisch bedienbare overhead deuren, tuindeuren, een uitstortgootsteen, de vloerverwarmingsunit en de “Fancom” klimaatcomputer. U beschikt over krachtstroom, een praktische stofzuiginstallatie en een bron met beregeningspomp. Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken met veel opslagmogelijkheid (afmeting ca. 10,30 x 6,50 meter). VERDIEPING Royale overloop met vide en dakkapel. Een vijftal ruimtes die ingericht zijn als slaapkamers, kantoor en logeerruimte. Met dakkapellen en bergkasten. Technische ruimte met de “Nefit” ecomline HR ketel en “Nefit” boiler (bouwjaar 2000 en gasgestookt). Plus de mechanische ventilatie. Betegelde badkamer met wandcloset, douche en wastafel. Met dakkapel en mechanisch geventileerd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en geeft toegang tot een royale bergzolder. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW De gevels zijn opgetrokken in spouwmetselwerk met een beklinkerde vloer. De kapconstructie is van staal met houten gordingen, met geisoleerde dakplaten en gebakken pannen bedekt. De vloeroppervlakte van dit gebouw is ca. 94 m2. Waarvan ca. 26 m2 is ingericht als overdekt terras met openhaard en ca. 68 m2 als hobbyschuur met extra keukenblok en toilet. De verdieping ca. 74 m2 is in gebruik als opslag en recreatie/hobbyruimte. TUIN EN BUITENVOORZIENINGEN Via een ca. 200 meter lange eigen oprijlaan met kastanje bomen bereikt u dit fraaie object. Met volop eigen parkeerplaatsen. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd met gazon, beklinkerde paden, borders, terrassen in zon- en schaduw met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin heeft een atuomatische beregeningsinstallatie en is geheel afgerasterd met hekwerk. De achtertuin is op het zuiden/westen gesitueerd. 100% privacy, rust en ruimte. Een echte “Buitenstate”. BIJZONDERHEDEN - De bestemming is woondoeleinden. Buitengebied Peel en Maas. - De varkensbedrijven tegenover op de nummers 38 en 48 staan al leeg. - Het object wordt aangeboden met ca. 4.800 m2 grond, maar het is gelegen op ruim 46.000 m2 eigen grond. - Ca. 20 kilometer van Venlo en ca. 40 km van Eindhoven. - Het object is voorzien van een alarminstallatie. - Rolluiken bij alle slaapkamers en badkamer. - Gehele woning heeft een stofzuiginstallatie met zuigplint in de keuken. - Vrij en landelijk wonen in combinatie met hobby en recreatie door inhoud en afmeting van de bijgebouwen. - Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk. - Aan de achterzijde grenzend aan natuurgebied met veel wandelpaden (ca. 400 ha. “Belgenhoek”)
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 