Fraai gelegen en zeer royale vrijstaande woning met privacyrijke tuin en veelzijdige buitenruimte, aan mooie laan in Kessel.
In het groen verscholen en toch in de kern van het dorp.
Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van bijna 500 m² en biedt veel privacy door de bomen en heesters rondom. De locatie aan de fraaie Beeselseweg, op loopafstand van alle openbare voorzieningen, is een van de aantrekkelijke eigenschappen van dit huis. De royale inhoud, het goede onderhoudsniveau en de veelzijdige garage/carport/berging zijn andere sterke punten.
De woning telt op de begane grond een ruime hal (11 m²), riante woonkamer (50 m²), aparte keuken (12 m²) en bijkeuken (8 m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (19, 18 en 15 m²) en een volledig uitgeruste badkamer (8 m²). De tweede verdieping is opgedeeld in een vierde slaap- of hobbykamer (17 m²) en een bergzolder (19 m²).
De tuin is rondom de woning gedrapeerd, georiënteerd op het zuidoosten en biedt tal van zonnige en schaduwrijke plekjes. Aan de achterzijde ligt de beklinkerde oprit naar de multifunctionele stalling en berging (59 m²).
De onder individuele architectuur gebouwde woning is gerealiseerd in duurzaam houtskelet. Deze bouwwijze koppelt een degelijke bouwkwaliteit aan een gerieflijk wooncomfort met hoge isolatiewaarden (de woning is ‘verpakt’ in steenwol met een dikte van 9 cm, waar 4,5 cm de norm is). De buitenmuren zijn opgetrokken uit baksteen met vanaf de eerste verdieping een onderhoudsvrije red cedar gevelbekleding. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas. De energiezuinige luchtverwarming (gasverbruik circa 1800 m³, ketel 2012) kan eenvoudig worden uitgebreid met topkoeling, waardoor ook op warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat kan worden bereikt.
Is uw belangstelling in deze karakteristieke woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Entree: de voordeur geeft toegang tot de royale hal met tegelvloer, hardhouten trapopgang, meterkast (12 groepen) en toiletruimte (geheel betegeld, staand closet en fontein).
Woonkamer: de Z-vormige woonkamer kent veel lichtinval door de talrijke ramen en de schuifpui naar het natuurstenen terras in de achtertuin. De woonkamer heeft een massiefhouten strokenvloer, genaamd Afrormosia, een zeer duurzame Afrikaanse houtsoort met goudbruin kernhout. Desgewenst kan eenvoudig een open haard worden aangebracht, want er is een rookkanaal aanwezig.
Keuken: de ruime eetkeuken heeft een tegelvloer en een tijdloze inbouwcombinatie in hoekvorm. De keuken is van het merk Alno, dateert van 1990 en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat (2014), afzuigkap (2008), koelkast en combi-magnetron.
Bijkeuken: in de aangrenzende bijkeuken met tegelvloer en achterdeur bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Er is ook een stortbak aanwezig.
Overloop: de overloop met vaste, hardhouten trap naar de tweede verdieping is ruim en licht door het raamkozijn in de zijgevel.
Slaapkamers: de drie slaapkamers zijn alle zeer ruim van afmeting met elk ook 2 raampartijen. De ouderslaapkamer heeft daarbij als extra een directe toegang tot de badkamer.
Badkamer: de badkamer is vernieuwd in 2002, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, closet en 2 vaste wastafels. De badkamer is zowel bereikbaar vanaf de overloop als de ouderslaapkamer.
De tweede verdieping is opgedeeld in een bergzolder en een werkkamer die ook als vierde slaapkamer dienst kan doen. Beide ruimtes vangen daglicht door een raamkozijn in de voor- en achtergevel. Met behulp van dakkapellen kunnen hier desgewenst meerdere slaapkamers worden gecreëerd. De bergzolder is tevens opstelplaats van de geiser en de installatie voor de luchtverwarming.
De tuin strekt zich uit rondom de woning, waarbij de buitenschil bestaat uit bomen, struiken en een begroeide houten afrastering. Daardoor biedt de tuin veel privacy. De binnenzijde wordt gevormd door een gazon met ter hoogte van de achtergevel een natuurstenen terras (flagstones, 2007).
Via het achtergelegen woonerf (Elzenpad) kan de auto op de eigen inrit worden geparkeerd of in de houten garage annex carport. Deze kan met behulp van schuifdeuren flexibel worden ingedeeld. Dat geldt eveneens voor de aansluitende berging met lichtkoepel en overkapping.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 