Ruime vrijstaande woning met een kantoor- hobbykamer, leefkeuken en een badkamer op de begane grond, en boven nog eens vier slaapkamers en een vaste trap naar de boven verdieping met extra slaapkamer. De woning is gelegen in de kom van het dorp op een ruim perceel met een grote dubbele garage. ALGEMEEN: Charmante vrijstaande woning met een ruime dubbele garage gelegen in het centrum op een riant perceel van circa 750m2. De woning is in 2005 gerenoveerd en verbouwd en voorzien van een nieuwe badkamer op de begane grond. Toen is ook het kantoor - hobby met berging geplaatst. Kortom een geheel gerenoveerde en goed verzorgde, ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. BEGANE GROND Via de entree betreedt men de hal van hieruit is er toegang tot de woonkamer en de opgang naar de bovenverdieping en de meterkast. De hal is deels schoonmetselwerk getext en een keramische tegelvloer. De woonkamer (4.60x 7.95m) is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft een doorzon karakter met een groot venster aan de achter- en voorzijde. De ruime kamer is deels gegranold en deels voorzien van schoon metselwerk getext, de vloer is afgewerkt met een massief eiken parket. De kamer heeft een grote haardpartij met een inbouwhaard. De ruimte staat in verbinding met de leefkeuken en de hal. De leefkeuken (3.80m x 3.80m) ligt aan de linker achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woonkamer, badkamer en kelder en de bijkamer - kantoortje via een portaal met de achterom. De leefkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met blauwe deurfronten, een beukenhouten aanrecht en met diverse luxe inbouwapparatuur; een grote inbouwkoelkast, keramische kookplaat met afzuiging, een afwasmachine en een combi magnetron. De badkamer (3.25m x 4.18m) grenst aan de leefkeuken en is geheel betegeld en voorzien van een riant hoekbad, inloopdouche met glazen douchedeur, en een badmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast, spots en bergkast. De extra kamer of kantoor- computerruimte (3.65m x 3.10m) is bereikbaar via een klein portaaltje en grenst aan de leefkeuken en staat via de achterom in verbinding met het terras. Via het portaaltje betreedt men tevens het ruime toilet met hangend closet en fonteintje. De hobby kamer is betegeld en voorzien van vloerverwarming. Via het kantoortje is de aangebouwde berging bereikbaar, hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, bovendien is hier de cv installatie geplaatst. De ruimte is geheel betegeld en de vloer is afgewerkt met een keramische tegel. EERSTE VERDIEPING Via de hal naar de eerste verdieping met overloop en toegang tot de vier slaapkamers. Middels een vaste trap is tevens de bovenverdieping bereikbaar. De overloop en het trapportaal zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn gegranold. De slaapkamers zijn behangen en deels getext, de verdieping is geheel gestoffeerd. De gehele bovenverdieping is voorzien van hardhouten kozijnen (draai/kiep) met enkele beglazing. Slaapkamer 1 (3.85m x 4.00m) ligt aan de rechter voorzijde en is voorzien van twee vensters. Slaapkamer 2 (3.85m x 3.85m) ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De ruime slaapkamer heeft twee venster met zicht op de achtertuin. Slaapkamer 3 (3.52m x 2.55m) een venster en een loopdeur naar het platdak. Slaapkamer 4 (3.52m x 2.80m) ligt aan de linker voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Via de overloop naar de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vijfde slaapkamer. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. Aan weerszijde van de overloop bevinden zich de beide bergingen. Slaapkamer 1 (3.85m x 4.00m) ligt aan de rechterzijde en bevindt zich onder de schuinte van het dak en is voorzien van een venster in de zijgevel. GARAGE Gelegen aan de achterzijde van het perceel en bereikbaar via een geheel bestraatte oprit ligt de grote dubbele garage. De garage (12.00m x 6.00m) is opgetrokken uit houten spanten, zadeldak bedekt met golfplaten, de wanden gemetseld en de vloer is afgewerkt met een gevlinderde cementvloer. De garage is toegankelijk via een dubbele stalen kanteldeur en twee aparte loopdeuren aan voor- en achterzijde, er treedt tevens veel daglicht toe middels de diverse vensters. De garage is voorzien van krachtstroom, en is verdeeld in twee compartimenten. TUIN De royale en goed aangelegde tuin is als het ware rondom de woning gesitueerd. De voortuin is onderhoud vriendelijk met kiezel, fraaie bestrating en heesters. Via de geheel bestrate oprit komt men in de achtertuin, deze is verzorgd en onderhoudsarm en heeft een zuid-oosten ligging. De gehele tuin is omgeven door heesters, heggen, en gegalvaniseerde afscheiding wat de privacy ten goede komt. ALGEMENE INFORMATIE Aanvaarding De aanvaarding geschiedt in overleg. Voorwaarden Financieringsvoorbehoud: 4 weken. Bankgarantie- waarborgsom: vereist Staat van onderhoud De staat van onderhoud is uitstekend. In 2008 is de gehele badkamer op de begane grond vernieuwd en gemoderniseerd. Tijdens deze aanpassingen en renoveringen is de achter aanbouw met kantoortje en berging gerealiseerd. Verwarming & Isolatie De verwarming geschiedt doormiddel van een gasgestookte CV – combi installatie van Daalderop daterend uit 2006. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, boven is nog enkel glas wel voorzien rolluiken. Bereikbaarheid, ligging & Parkeren De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt aan een doorgaande straat, er is voldoende parkeerplaats op eigen oprit en perceel. Koningslust is georiënteerd op Panningen en ligt op nog geen 5 minuten afstand van de oprit naar de A-67 (Eindhoven Venlo). Nutsvoorzieningen De woning is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen (GWE) en op de CAI. Lijst roerende zaken De lijst van roerende zaken is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag bij ons kantoor verkrijgbaar. Energielabel Er is van deze woning geen energielabel aanwezig. Bouwtekeningen Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar (Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 