Een eigen zaak aan huis...... (startende) Ondernemers opgelet!!! Op A-locatie, centrum Maasbree, bieden wij een geheel gerenoveerde woning aan met mogelijkheden voor een aan huis gebonden kantoor, winkel en overige bestemmingen. Informeer naar de bestemmingsmogelijkheden en bel voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kelder:
De kelder is circa 2 meter hoog en voorzien van een gewelfd plafond en een koekoek.
Begane grond:
Entree / hal met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping.
Zeer ruime woonkamer voorzien van elektrische inbouwhaard en dubbele openslaande tuindeuren naar overdekt terras.
Open luxe keuken met kookeiland voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de hal en keuken toegankelijke zeer ruime zitkamer, ca. 35m2. Deze zitkamer is voor meer doeleinden geschikt zoals o.a. studeerkamer, tv-kamer en/of speelkamer. Vanwege de bestemming op deze locatie biedt deze ruimte mogelijkheden voor een aan huis gebonden beroep, praktijk of winkel.
Bijkeuken met opstelling elektrameter; geheel betegeld toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje; wasruimte met witgoedopstelling; keukenblok; geheel betegelde doucheruimte (2007) voorzien van douche inclusief thermostaatkraan, wastafel en afzuigsysteem.
Tussenportaal met toegang tot voormalige slagerij welke nu dient als hobbyruimte/garage voorzien van een keukenblok met warm en koud water voorzieningen. Deze ruimte verleent zich uitermate voor een aan huis gebonden beroep zoals o.a. beautysalon, zonnestudio, kapsalon, fysio-/fitness ruimte en/of kantoor aan huis.
Eerste verdieping:
Overloop met schuifkastenwand; riante ouderslaapkamer (circa 30 m²) met muurkast en vaste schuifkastenwand; drie slaapkamers (circa 16 m², 11 m² en 11 m²); speel-/hobbykamer met vaste schuifkastenwand.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche met glazen cabine en thermostaatkraan, ligbad en hangcloset.
Bijzonderheden:
Keuken (2007) voorzien van tegelvloer inclusief vloerverwarming.
Woonkamer en hal voorzien van een houten vloer (lamelparket).
De woning is tevens bijzonder geschikt voor een aan huis gebonden beroep en/of kantoor aan huis.
Er is een energielabel C aanwezig.
In 2008 is in opdracht van de eigenaar een bouwtechnisch rapport opgesteld inzake de bouwkwaliteit van de woning. Dit rapport is ter inzage voor potentiële kopers.
Tuin:
Geheel omheinde ruime op het noordwesten gelegen tuin voorzien van een terrasoverkappping en prieel. Eigen oprit met houten poort en vrije achterom. Terras met beplanting en ruim gazon. Ruime garage met kantelpoort en bergzolder. Een in het centrum gelegen ruime tuin met veel privacy.
Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Maasbree op loopafstand van scholen, winkels en nabij sportvoorzieningen. Maasbree heeft een centrale ligging tussen de uitvalswegen A73 Nijmegen-Maastricht en A67 Duitse grens-Eindhoven.
Overige gegevens:
Onderhoudstoestand binnen : goed
Onderhoudstoestand buiten : goed
Onderhoud dak : goed
Isolatie : dak en voorzien van dubbele beglazing behoudens de 1e verdieping
CV-installatie : Remeha HR, 2007 (huur)
Warmwatervoorziening : via cv-installatie
Elektra : 16 groepen, dag- en nachtstroom en een aardlekschakelaar
Tuin : de tuin is circa 45 meter diep, circa 18 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten
Bouwjaar circa : 1920
Inhoud circa : 1.365 m³ inclusief garage
Perceeloppervlakte : 1.030 m²
Aanvaardingsdatum : in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 