Molenstraat 54a 5993CL, Maasbree

Deze zeer ruime vrijstaande woning, op loopafstand van het centrum en de voorzieningen van Maasbree, is onderhoudsvriendelijk, goed geïsoleerd en telt 3 slaapkamers met mogelijkheden om er een 4e en 5e slaapkamer te realiseren! De woning is geheel onderkelderd en heeft een inpandige garage. *Bij deze woning bieden wij een keukencheque aan van € 10.000,-* ALGEMEEN: Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte en voldoende privacy. Toch ligt het vlakbij het centrum van Maasbree en haar uitvalswegen. Het wordt bewoond als de originele bungalow die het oorspronkelijk was. In de jaren 90 is de woning uitgebreid en is er een royale verdieping op gezet. Dat geeft de unieke mogelijkheid om deze woning te gebruiken als mantelzorgwoning, een levensloopbestendige woning, maar ook om er bijvoorbeeld een eigen praktijk of kantoor te realiseren. De woning biedt volop mogelijkheden deze naar eigen smaak en inzicht aan te passen aan de moderne eisen. De woning is goed geïsoleerd, heeft overal kunststof kozijnen en dubbel glas. De afwerking met Trespa maakt het onderhouden van deze woning erg eenvoudig! De royale tuin rondom het huis zorgt voor rust en privacy, waarbij u tevens contact met de openbare weg (bestemmingsverkeer) houdt. BEGANE GROND: ENTREE De royale en lichte entree met tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer en heeft een open hardhouten trap naar de eerste verdieping. In deze hal bevindt zich ook de meterkast (dag- en nachtstroom, slimme meters en glasvezel tot in de meterkast). WOONKAMER De ruime Z-vormige woonkamer, geheel voorzien van een warme parketvloer, is niet alleen aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, waaronder een schuifpui, maar biedt ook een prettig, rustig uitzicht. Vanuit het eetgedeelte is het half overdekte terras via een deur bereikbaar. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en een tweede hal die naar de slaapkamers leidt. 2e HAL Een tweede hal, voorzien van een parketvloer, leidt naar de drie slaapkamers en de badkamer. Deze inpandige hal ontvangt daglicht via een lichtkoepel. KEUKEN De wat gedateerde, maar zeer ruime eetkeuken met rvs aanrechtblad en dubbele spoelbak heeft een groot venster met elektrisch bedienbaar rolluik. De vaste muurkast geeft veel extra opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een derde hal. 3e HAL In deze hal vindt u een wasbak met warm en koud stromend water, witgoed aansluitingen en toegang tot de toiletruimte (staand toilet, klapraampje). Tevens vindt u hier een deur met hand bedienbaar rolluik naar de tuin en een deur die naar de zeer grote kelder leidt. SLAAPKAMER 1 Deze lichte, royale slaapkamer, gelegen aan de achterkant van het huis en bereikbaar via de 2e hal, is zowel zomers als 's winters aangenaam van temperatuur. Twee vaste muurkasten zorgen voor voldoende opbergruimte en een opgeruimde aanblik. De dubbele draai-/kiepramen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De laminaatvloer en de radiator maken deze slaapkamer tot een prettige, functionele ruimte. SLAAPKAMER 2 Vanuit deze kleinere slaapkamer, kijkt u via een vast en een draai-/kiepraam uit op het terras aan de voorzijde van het huis. Deze kamer, voorzien van laminaat en een radiator zou tevens uitstekend dienst kunnen doen als kantoorruimte. SLAAPKAMER 3 De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, heeft een deur naar het half overdekte terras. Samen met een vast en een draai-/kiepraam is er een gulle en prettige lichtinval gerealiseerd. Ook deze kamer is voorzien van laminaat en een radiator. BADKAMER De badkamer is voorzien van een ligbad, een staand toilet en een wastafel. Een praktische muurkast, de vrij hoog doorbetegelde muur en het handige kiepraampje maken het tot een praktische ruimte. ZOLDERVERDIEPING: Via een open hardhouten trap vanuit de entree bereikt u via een harmonicadeur de zeer royale zolderverdieping, die in de jaren negentig op de woning is gezet. De vier dakkapellen, voorzien van hand bedienbare rolluiken, zetten deze hoge zolder in voldoende daglicht. In deze ruimte, met tapijttegels op houten dek, stucwerkwanden en goed geïsoleerd dak, is het mogelijk naar eigen smaak en behoefte diverse aparte kamers te realiseren. Een afgescheiden ruimte met venster, is momenteel ingericht als kantoorruimte. De combi CV ketel (Nefit Topline, 2012) is jaarlijks goed onderhouden en hangt, samen met een elektrische boiler (voor extra comfort) ook op deze zolderverdieping. GARAGE / KELDER: Deze woning is onder de gehele oppervlakte onderkelderd en daarmee heeft u een enorme extra ruimte tot uw beschikking. De kelder, van binnenuit bereikbaar via een houten trap in de 3e hal, is onderverdeeld in zeven 'compartimenten', welke deels afsluitbaar zijn middels deuren. De verschillende 'compartimenten', voorzien van een betonnen vloer, hebben een klapraam. Een compartiment is voorzien van een radiator. Een muurkast met extra opslagruimte herbergt ook de watermeter. Via deze kelder bereikt u ook de inpandige garage onder het huis. Deze is voorzien van een elektrische rolpoort met afstandsbediening. TUIN: De gehele woning is omgeven door een ruime, iets lager gelegen tuin. De diepe voortuin garandeert rust en privacy. Het biedt een prettig groen uitzicht, terwijl u toch contact houdt met de openbare weg. De voortuin is aangelegd met lage buxus haagjes, paadjes en wat struiken. Een deels overdekt terras met spotjes aan de voorkant van de woning, ligt vrijwel helemaal uit het zicht van langskomend verkeer. De lange, eigen oprit biedt plaats aan 2 auto's en leidt naar de inpandige ondergrondse garage, waar plaats is voor nog een derde auto. De zijtuin is voorzien van gras en een tegelpad, welke ook naar de voordeur loopt. Een rijtje dwars in de zijtuin staande coniferen, onttrekken de achtertuin aan het oog. De royale achtertuin met vrije achterom is speels ingericht met een gazon, lage buxushagen, beklinkerde smalle paadjes, struiken en een ruim terras. Een royaal tuinhuis, met elektriciteit, biedt voldoende opslagruimte plus ruimte aan een aantal fietsen. Er is een eigen waterput aanwezig.