Groenveld 4 5768GX, Meijel

Zoals de straatnaam al doet vermoeden ligt deze mooie en goed onderhouden 2 onder 1-kapwoning in een groene wijk vlakbij het bos. De woning is geheel instapklaar, energiezuinig door de zonnepanelen en door de kunststof kozijnen onderhoudsvrij wat het een ideaal object voor starters maakt! De lichte woonkamer heeft een luxe open keuken en grote ramen over de gehele achterzijde. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een badkamer met douchecabine en toilet. Er is een vaste trap aanwezig naar de zolderverdieping. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en heeft de beschikking over twee terrassen. ALGEMEEN: In de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Startebos' ligt deze 2 onder 1-kapwoning met geschakelde berging. Deze groene wijk ligt vlakbij het bos en diverse speelveldjes wat het een ideale woning voor jonge gezinnen maakt. De woning is in 2011 gebouwd en heeft de beschikking over zes zonnepanelen die in 2012 geplaatst zijn. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de twee grote ramen en een tuindeur die de gehele achtergevel beslaan. De luxe open keuken is L-vormig en strak en modern ingericht met alle benodigde apparatuur. Op de bovenverdieping is het laminaat drempelloos doorgelegd naar de drie slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is neutraal ingericht met grijze en witte tegels. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar die een Velux dakraam bevat en inbouwkasten onder het schuine gedeelte van het dak. BEGANE GROND: ENTREE In de ontvangsthal van de woning bevindt zich de meterkast met zes stroomgroepen, waarvan 1 stroomgroep voor de zonnepanelen, dag- en nachtstroom en het kastje voor het glasvezelinternet dat verder niet aangesloten is. Ook ligt er in de meterkast een loze waterleiding en twee stroomleidingen die eventueel gebruikt kunnen worden als er een garage aan de woning gebouwd wordt. De toiletruimte bevat witte wandtegels, een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De vloer is voorzien van grijze tegels die drempelloos doorgelegd zijn naar de hal en de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer heeft zicht op de tuin door twee grote ramen die van het plafond tot de grond lopen en door de volledig glazen tuindeur. De gladde wanden zijn voorzien van latexverf in neutrale kleuren. De tegelvloer bevat vloerverwarming en loopt drempelloos door naar de keuken en naar het portaal dat naar de berging leidt. In de woonkamer is 1 televisieaansluiting aanwezig maar een tweede aansluiting zou gerealiseerd kunnen worden bij de telefoonaansluiting. KEUKEN De luxe en strak ingerichte keuken heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Er is een vierpits gasfornuis aanwezig met wokbrander en rvs afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De keukenkastjes en -lades zijn antracietkleurig en het aanrechtblad heeft een houtlook. Bij het fornuis is de achterwand voorzien van een glasplaat. De keuken bevat twee ramen, waarvan 1 draaikiepraam, die uitzicht bieden op de voorzijde van de woning. De keukenvloer is ook voorzien van vloerverwarming. ACHTERBOUW Via een klein portaal, waarin zich de trapkast bevindt met veel ruimte voor onder andere proviand, is de achterbouw te bereiken. In deze achterbouw is een deur naar de oprit aanwezig en een tuindeur. Er is voldoende ruimte om fietsen te stallen en voor een extra koelkast of diepvries. Van de aanwezig kraan loopt de leiding al geheel door de muur heen zodat er eenvoudig ook een buitenkraan in de tuin gemaakt kan worden. VERDIEPING: De bovenverdieping is bereikbaar middels de trap in de ontvangsthal. Via de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van eikenkleurig laminaat dat drempelloos doorloopt naar de slaapkamers. SLAAPKAMER 1 De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee draaikiepramen. Er zijn drie voorzethorren aanwezig die in de zomermaanden in de ramen geplaatst kunnen worden. De gladde wanden zijn voorzien van latexverf en er is een grote inbouwkast aanwezig met drie schuifdeuren. In deze slaapkamer bevinden zich twee loze leidingen waar eventueel een televisiekabel doorheen gelegd kan worden. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over 1 draaikiepraam. De wanden bevatten witte latexverf. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en bevat net als slaapkamer twee 1 draaikiepraam en wanden die voorzien zijn van witte latexverf. BADKAMER De nette en neutrale badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. Er is een douchecabine aanwezig, een wandcloset, een wastafel, een smal draaikiepraam, een radiator en mechanische ventilatie. ZOLDER: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Ook deze verdieping is geheel voorzien van eikenkleurig laminaat. Er is een groot Velux dakraam aanwezig en er zijn inbouwkasten onder het schuinste gedeelte van het dak gemaakt. De Intergas CV ketel uit 2011 bevindt tevens op de zolderverdieping net als het bedieningspaneel voor de zonnepanelen en een witgoedaansluiting voor de wasmachine. TUIN: De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en heeft de beschikking over twee terrassen die betegeld zijn met grote, grijze klinkers. De tuin is aan drie zijdes omheind met gaaswerk dat begroeid is met klimop. De tuin is bereikbaar via een deur in de woonkamer en via de berging is een vrije achterom beschikbaar. Het grasveld is omringd door plantenborders. Er is verlichting aanwezig en een stroompunt met nog extra kabel die in de grond ligt. Een buitenkraan kan eenvoudig gerealiseerd worden via de waterleiding die in de berging ligt.