GROTENDEELS GERENOVEERDE TRADITIONELE LANGGEVELBOERDERIJ, GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING, MET SCHUUR EN ZWEMBAD GESITUEERD OP RIANT PERCEEL VAN 2370 M2 IN HET BUITENGEBIED VAN MEIJEL. EEN UNIEK OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN DAT DEELS NOG NAAR EIGEN SMAAK INGEVULD KAN WORDEN.
Begane grond (oorspronkelijke woonhuis):
Binnenkomst via een ruime entree, in deze ruimte is de trapopgang naar de verdieping en een bergkast gepland. Vanuit de hal zijn de keuken en het achterhuis bereikbaar. De gedateerde keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling zonder inbouwapparatuur, op de vloer ligt een authentieke Escher plavuizenvloer. In de keuken bevindt zich de huidige trapopgang naar de verdieping.
De doorzon woonkamer (ca. 36 m2) is functioneel ingericht met een vinylvloerbedekking en stucwerk wanden. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer, de ruimte wordt gecomplimenteerd met een bijhorende open haard.
In het portaal aan de tuinzijde bevinden zich een toiletruimte en de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.
1e Verdieping (oorspronkelijke woonhuis):
Rond 1995 is de gehele bovenverdieping gerenoveerd, is er glaswol isolatie aangebracht en is de indeling aangepast. Overloop met vinylvloerbedekking en houten systeemwanden. De drie slaapkamers (22 m2, 16 m2 en 13 m2) zijn keurig afgewerkt met prachtige eiken ondersteuningsbalken in het zicht en gestukadoorde wanden. De grote ouderslaapkamer is voorzien van twee grote dubbele inbouwkasten met louvredeuren.
2e Verdieping (oorspronkelijke woonhuis):
Vliering bereikbaar middels manluik, beloopbaar en voorzien van isolatie.
Achterhuis:
Het multifunctionele achterhuis is verdeeld in verschillende ruimtes en verkeert momenteel in de afbouwfase. Dit deel van de woning is in 2004 geheel opnieuw opgebouwd inclusief fundering. Er is rekening gehouden met de laatste bouwvoorschriften zoals stalen spanten met isolerende dakplaten, gevelisolatie, betonnen vloeren met leidingsysteem voor vloerverwarming en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Verder is er een dubbel watersysteem aangelegd om bijvoorbeeld het toilet te voorzien van water uit de waterput.
Op de begane grond is een indeling gemaakt met een royale studeerkamer (ca. 40 m2), grote woonkamer (ca. 50 m2) met mogelijkheid tot het plaatsen van een stalen wenteltrap, leefkeuken (ca. 26 m2) met uitkijk over de tuin en een bijkeuken met alle aansluitingen en sanitaire ruimtes. Zowel in de studeerkamer als in de woonkamer zijn prachtige onbewerkte houten balken in het zicht gelegd.
De verdieping van het achterhuis is nog vrij indeelbaar (ca. 84 m2) en voorzien van voorbereidingen voor vloerverwarming. Met de diverse Velux dakramen is er de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te creëren. Tevens is er nog een 2e verdieping gecreëerd met de opstelling van de zonneboiler (bj. 2007) en CV-installatie (bj. 1993).
Het achterhuis beidt een koper volop mogelijkheden en ruimte om deze woning nog unieker te maken.
Bijgebouwen:
Houten schuur met garage, direct aan het achterhuis is een ruime open schuur geplaatst met hooizoldering en inpandige garage.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw (voormalige stal), die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en voorzien is van een halfopen berging.
Tuin:
De verzorgde tuin is in 1997 aangelegd en in 2006 uitgebreid met een zwembad (10 x 4 meter). De tuin ligt achter de woning en is op het zuiden gelegen. Direct achter de woning is een groot terras en praktische tuinhuis met veranda. Het zwembad is voorzien van een Romeinse inlooptrap en uitgerust met onderwaterverlichting, rond het zwembad is een terras met verlichting. Tevens is er een tappunt voor leidingwater. Het perceel is grotendeels voorzien van gazon met diverse loofbomen, fruitbomen, walnootbomen en aalbessenstruiken. Ook is er een vuurput aangelegd met rondom zitgelegenheid en houtopslag.
Het terrein is geheel omheind met een beukenhaag en een fraai sierhekwerk met inrijpoort aan de voorzijde. Op de ruime plaats zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Verder beschikt de tuin over een grondwaterput (capaciteit 10 m3/uur).
Ligging:
De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Meijel en heeft een open en vrij uitzicht over weilanden, hieraan zal in de toekomst niets veranderen. Toch is het centrum van Meijel op slechts één kilometer afstand zeer goed bereikbaar. De locatie is slechts 15 autominuten rijden van de A67 richting Eindhoven en Venlo.
Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van authentieke eiken balken en koperen dakgoten;
- zeer riante woning met totale inhoud van ruim 1325 m³;
- deels geheel opnieuw gebouwd volgens de laatste bouwvoorschriften;
- elektra en riolering geheel vernieuwd;
- woonhuis rondom voorzien van gevelverlichting;
- recent gebouwd zwembad in achtertuin met overloop op riolering;
- het object biedt veel mogelijkheden en kan nog naar eigen smaak worden ingevuld.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 