Kanaaldijk 3 5768RE, Meijel

Stijlvol wonen in een schilderachtige omgeving midden in de natuur! Klinkt dat goed? In dit unieke pand zult u uw ogen uitkijken! Het is gebouwd in 1857 en geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke details en voorzien van alle hedendaagse comfort. Rondom dit prachtige landhuis ligt een parkachtige tuin met 160 jaar oude eikenbomen, een moestuin, een bos en een groot weiland. Het pand beschikt naast het woonhuis ook over een grote galerie met eigen ingang. De woonkamer beslaat de volledig breedte van de woning en beschikt over zeven halfronde ramen die maar liefst twee meter hoog zijn! De moderne keuken is in 2007 geplaatst en volledig uitgevoerd in authentieke stijl met een Boretti fornuis en oven. Op de bovenverdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. Op de zolder bevindt zich nog een vijfde slaapkamer en een bergruimte. ALGEMEEN: Op een perceel van ruim twee hectare met een eigen bos dat door een beek van de rest van het perceel gescheiden is ligt dit prachtige landhuis. De houten vloeren, openslaande deuren met glas in lood, halfronde ramen met een hoogte van twee meter en houten luikjes aan de buitenkant, twee kachels, een schouw die vroeger als barbecue werd gebruikt en een heuse gewelfkelder zijn slechts enkele van de authentieke details die allemaal in perfecte conditie bewaard zijn gebleven. Doordat het pand naast de woning ook nog over een galerie met eigen ingang beschikt is wonen en werken hier mogelijk op een unieke locatie ten midden van al het groen en prachtige vergezichten. Houdt u van rust en ruimte zowel binnen als buiten en woont u graag afgelegen dan is dit de ideale plek voor u! BEGANE GROND: ENTREE Via een smeedijzeren hek is de voordeur te bereiken die toegang geeft tot de ontvangsthal. De voordeur is nog de echte ouderwetse deur die uit twee losse delen bestaat die afzonderlijk van elkaar te openen zijn. In de hal springt de eikenhouten trap met stalen spijlen, die helemaal naar de zolderverdieping leidt, direct in het oog. In de ontvangsthal bevindt zich een toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een klein kiepraam. De vloer in de hal is betegeld met marmertegels. WOONKAMER Via dubbel openslaande deuren met glas in lood is de woonkamer te bereiken. In de woonkamer bevinden zich maar liefst zeven halfronde ramen van twee meter hoog waardoor het natuurlijk licht optimaal naar binnen kan komen. Er zijn twee kachels aanwezig en een ouderwetse schouw die vroeger als barbecue diende. De woonkamer beschikt over een houten vloer en de wanden bevatten licht stucwerk. KEUKEN De keuken is in 2007 geheel vernieuwd, volledig uitgevoerd in authentieke stijl en bevat een Boretti fornuis met oven. Het fornuis heeft vijf pitten waarvan er één een grillpit is. De verlaagde en iets uitstekende gootsteen en het aanrechtblad zijn van Belgische hardsteen en de keukenkastjes zijn van massief hout. Er is een vaatwasser aanwezig en een koelkast. De schouw bevat nog de originele Makkumer tegeltjes met zogenaamde springertjes er op. In de keuken bevinden zich twee ramen waarvan er één ruim twee meter hoog is, net zoals de ramen in de woonkamer. KANTOOR Het kantoor is toegankelijk via de hal en via de woonkamer door glas in lood deuren. Ook in het kantoor bevindt zich een halfrond raam van twee meter hoog en een eikenhouten vloer. In het kantoor bevindt zich ook de meterkast met 10 stroomgroepen en dag- en nachtstroom. WASHOK In het washok is een keukenblok aanwezig met een wasbak met warm en koud water. Hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting voor zowel een wasmachine als een droger en de Nefit Topline CV ketel uit 2012. Er is een vlizotrap aanwezig naar de zolderruimte boven het washok. GALERIE De galerie ligt zich aan de rechterkant van de woning en heeft een eigen ingang via dubbel openslaande houten deuren aan de opritzijde maar is ook via een binnendeur in de woning te bereiken. De galerie bestaat uit twee lagen die via twee trapjes met elkaar verbonden zijn. Er zijn twee vaste ramen aanwezig, twee grote Velux dakramen en een eikenhouten vloer. Onder de bovenste laag van de galerie bevindt zich een smeerput. KELDER De kelder is bereikbaar via een trap in de ontvangsthal en wordt gebruikt als voorraadopslag. Deze kelder heeft een origineel gewelfplafond. Onder het terras is een tweede kelderruimte aanwezig die doorloopt tot in de smeerput en een pomp bevat. VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, een kleinere walk-in-closet of werkkamer en een moderne badkamer aanwezig. Op de overloop en op alle slaapkamers ligt een eikenhouten vloer. Aan de buitenkant van alle ramen op de bovenverdieping bevinden zich vensterbanken met een ijzeren reling zodat er plantenbakken in geplaatst kunnen worden. SLAAPKAMER 1 De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer, en heeft één groot draairaam en twee kleine kiepraampjes met hor. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft drie draairamen met hor. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer drie bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft twee draairamen waarvan één met hor. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft drie draairamen waarvan één met hor. WALK-IN-CLOSET/WERKKAMERTJE Een kleinere kamer in het midden van de bovenverdieping is uitermate geschikt als walk-in-closet of als werkkamer. Deze kamer beschikt over één draairaam. BADKAMER De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad met douchekolom en douchekop waardoor er ook in bad gedoucht kan worden. Er is een wandtoilet aanwezig en een wasbak met daarboven een meubel. De badkamer beschikt over twee kleine kiepraampjes met een hor. ZOLDER: De zolder is via een vaste, eveneens eikenhouten trap te bereiken. Onder de schuine randen van het dak zijn diverse bergruimtes gecreëerd en er bevindt zich een vijfde slaapkamer op de zolder. Deze slaapkamer heeft een groot Velux dakraam en bevat een losstaande infrarood sauna. De tweede kamer op de zolder is momenteel in gebruik als bergruimte en is verder onafgewerkt. TUIN: De prachtige tuin heeft diverse hoogteverschillen en door de paadjes die door de hele tuin lopen een parkachtige uitstraling. Er staan vier eikenbomen die 160 jaar oud zijn en daarnaast zijn er nog perenbomen, appelbomen, pruimenbomen en verschillende hazelnoot- en notenbomen aanwezig. De tuin bevat ook een grote tuinderskas en een moestuin, een garage van 6 bij 4 meter die wordt gebruikt als opslag en als hondenhok en een gedeelte van de tuin bestaat uit een bosperceel. Achter de woning ligt een verhoogd terras met een vloer van Belgische hardsteen klinkers en met een houten overkapping en een lichtkoepel. Daarnaast is er nog een tweede terras met een buitenkachel en een houtopslag. Vanuit het terras kijkt u op de tuin, het bos en het weiland van 7200 m2 dat helemaal doorloopt tot aan de weg bij de Noordervaart. Tegenover de woning ligt nog een halve hectare bos die middels de weg (de dijk) en een beek van de rest van het perceel gescheiden ligt. Er is een zelfgemaakt bruggetje aanwezig om via de beek in het bos te kunnen komen. De voorkant van de tuin is omheind door een smeedijzeren hek en een houten poort. De achterkant van de tuin en het bos zijn niet omheind.