Molenstraat 78 5768ED, Meijel

Wilt u graag een nieuwbouw woning maar vindt u de bouw te lang duren? Wij hebben de perfecte oplossing voor u! Deze prachtige, vrijstaande woning is gebouwd in 2014 en dus nog bijna spiksplinternieuw! De woning heeft een grote leefkeuken met en suite deuren naar de ruime woonkamer en er is ook nog een grote bijkeuken met een keukenblok en witgoedaansluitingen. Ook beschikt de benedenverdieping over een ruimte die momenteel gebruikt wordt als computerkamer en speelkamer maar die ook uitstekend geschikt is als levensloopbestendige slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en ligbad. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte. De keurig aangelegde tuin heeft een overdekt terras en een grasveld omringd door plantenborders en een heg van klimop. In de garage kan via de elektrisch te bedienen sectionaalpoort een auto binnen geplaatst worden en de oprit voor de garage biedt ook nog een plaats aan drie auto's. ALGEMEEN: In deze prachtige vrijstaande woning zijn kosten noch moeite bespaard om een perfecte afwerking te realiseren. Aan de buitenkant is de woning al imposant te noemen maar de binnenkant is zo mogelijk nog indrukwekkender. De landelijke uitstraling, strakke afwerking en het neutraal en warm kleurgebruik zal bij iedereen in de smaak vallen. Door de extra ruimte op de benedenverdieping die zeer geschikt zou zijn als slaapkamer is de woning ook levensloopbestendig. In de royale leefkeuken past met gemak een grote eettafel zodat u hier heerlijk kunt tafelen. Door de en suite deuren tussen de keuken en de woonkamer kan de ruimte als één grote kamer of als twee gescheiden ruimtes gebruikt worden. De tuin is ook landelijk aangelegd met veel groen, hout, stenen muren en een overdekt terras. Kortom, in deze woning voelt u zich direct thuis! BEGANE GROND: ENTREE Via de keurig aangelegde voortuin is de voordeur te bereiken. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de meterkast (acht stroomgroepen, dag- en nachtstroom en glasvezelinternet) en de trap naar de bovenverdieping. De vloer bevat tegels met een houtlook en de wanden zijn gestuct. KEUKEN De tegelvloer loopt vanaf de ontvangsthal drempelloos door naar de grote leefkeuken en de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig. De keuken is L-vormig en heeft witte keukenkastjes. Het aanrechtblad is van donker graniet en de achterwand bevat lichte tegeltjes. Er is een vijfpits gasfornuis aanwezig met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken heeft twee grote draaikiepramen en een glazen schuifpui die toegang geeft tot het overdekt terras in de tuin. De overkapping is er op gemaakt dat deze middels het plaatsen van een groot kozijn eventueel nog bij de woning getrokken kan worden. Onder de trap is een kelderkast aanwezig met legplanken voor provisie en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Via de kelderkast is ook de kruipruimte te bereiken. WOONKAMER De woonkamer is van de keuken te scheiden door middel van en suite deuren. Er zijn drie grote draaikiepramen aanwezig met voorbereiding voor inbouwrolluiken. Er zijn twee televisieaansluitingen waardoor de zithoek aan beiden kanten van de kamer gesitueerd kan worden. In de woonkamer is een aansluiting voor een rookkanaal aanwezig. De wanden zijn voorzien van stucwerk. WERKKAMER/SPEELKAMER/SLAAPKAMER Op de benedenverdieping is nog een aparte ruimte aanwezig die momenteel is ingericht als werkkamer en speelkamer. Deze ruimte zou echter ook zeer geschikt zijn als levensloopbestendige slaapkamer. Er zijn twee draaikiepramen aanwezig met eveneens voorbereiding voor inbouwrolluiken en een handige inbouwkast met legplanken. TOILET De toiletruimte ligt naast de bijkeuken en is voorzien van dezelfde houtlook tegels op de vloer en tegen de achterwand van het toilet. De wanden zijn tot halverwege betegeld met witte tegels en de rest van de wand bevat stucwerk. Er is een wandcloset aanwezig en een fonteintje. BIJKEUKEN/WASRUIMTE In de bijkeuken is een keukenblok met wasbak aanwezig en twee keukenkastjes. De witgoedaansluitingen voor zowel wasmachine als droger bevinden zich ook hier. Er is ook meer dan genoeg plaats om de was aan een rek te laten drogen. In de bijkeuken bevinden zich twee draaikiepramen en de Remeha Calenta CV ketel uit 2015. De wanden zijn tot halverwege betegeld en daarboven voorzien van stucwerk. VERDIEPING: De witte trap met eikenhout treden in de ontvangsthal leidt naar de vide op de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer bevinden. SLAAPKAMER 1 De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Er zijn twee draaikiepramen aanwezig met ingebouwde rolluiken en een hor. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden bevatten stucwerk. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een walk-in-closet en een televisieaansluiting. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en bevat één draaikiepraam met ingebouwde rolluik en hor. Ook deze slaapkamer is voorzien van laminaat en stucwerk. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft net als slaapkamer 2 één draaikiepraam met ingebouwde rolluik en hor, een laminaatvloer en wanden die voorzien zijn van stucwerk. BADKAMER De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche met douchekolom en regendouche. Er is een dubbele wasbak aanwezig met meubel, een wandtoilet, een designradiator, een inbouwradio en een draaikiepraam met hor. De wanden zijn betegeld met grote witte tegels en de vloer bevat grijze tegels met vloerverwarming. De inloopdouche heeft langwerpige grijze tegels. ZOLDER: De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. Op de zolder bevindt zich de warmte-terug-wininstallatie. GARAGE / BERGING: In de losstaande garage is het mogelijk om via een elektrisch te bedienen sectionaalpoort een auto binnen te plaatsen. De oprit voor de garage biedt echter ook plaats aan drie auto's. In de garage ligt een tegelvloer en er zijn twee draaikiepramen aanwezig. De garage is voorzien van een wateraansluiting dus er zou ook een wasbak geplaatst kunnen worden. TUIN: De achtertuin is bereikbaar via de grote schuifpui in de keuken of via een deur in de bijkeuken. Tevens is er een vrije achterom middels een houten poort aan de opritzijde. De tuin bevat een overdekt terras met twee grote lichtkoepels en een grasveld dat omringd wordt door plantenborders en een heg van klimop. Deze heg vormt ook de afscheiding met de tuin van de buren. De twee andere zijdes van de tuin zijn omheind met een stenen muur. Er is een aansluiting op grondwater aanwezig in zowel de achtertuin als de voortuin en de achtertuin heeft tevens de beschikking over een put met regenwater waar zich ook een pomp in bevindt. Er zijn diverse stopcontacten aanwezig en tuinverlichting.