Zonnedauw 55 5768GA, Meijel

Deze woning zal bij iedereen in de smaak vallen! Vrijstaand, grote ruimtes, neutraal kleurgebruik, klusvrij en vlakbij de basisschool en het centrum van Meijel. Door de vele ramen in de woonkamer met erker en de openslaande tuindeuren is er niet alleen veel natuurlijk lichtinval maar ook optimaal contact met de tuin die zowel aan de achterkant als aan de zijkant van de woning ligt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. De grote zolderverdieping met prachtige ronde ramen is zeer geschikt om nog een vierde slaapkamer te realiseren. ALGEMEEN: In de populaire en kindvriendelijke wijk 'Startebos' ligt deze, nog relatief jonge, vrijstaande woning die in 2007 gebouwd is. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen en de woning beschikt over een optimaal isolatiepakket en vloerverwarming op de gehele begane grond en op de badkamer. De woning is modern en neutraal ingericht waardoor deze een groot publiek zal aanspreken. De ruime woonkamer heeft een grote erker en een open verbinding naar de luxe leefkeuken. De multifunctionele ruimte aan de opritzijde kan voor vele doeleinden ingezet worden. Bijvoorbeeld als garage of bijkeuken maar ook een kantoor, speelkamer of zelfs een slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig, een luxe badkamer met inloopdouche en twee wastafels. Op de zolderverdieping bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde een groot, rond raam die de zolder licht en ruim maken. Hier zou op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. BEGANE GROND: ENTREE Binnenkomst via de voordeur in de ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast met dag- en nachtstroom en de aansluiting voor het glasvezelinternet. In de ontvangsthal is een toiletruimte aanwezig met een wandcloset, fontein en geheel betegelde witte wanden. De vloer bevat antracietkleurige tegels die drempelloos doorgelegd zijn vanuit de hal en ook doorlopen naar de woonkamer en de keuken. Ook de eikenhouten trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal. WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en licht met veel ramen. Aan de voorzijde bevinden zich drie ramen waarvan twee met draaikiepfunctie. Aan de zijkant is een grote erker aanwezig met vier ramen waarvan er één een draaikiepfunctie heeft. Tevens bevat de zijkant nog een tweede draaikiepraam. Bijna de gehele achterzijde van de woonkamer bestaat uit een glazen pui met openslaande tuindeuren. In de woonkamer is een sfeerhaard aanwezig en een handige trapkast waar zich ook de aansluiting voor de vloerverwarming in bevindt. Er is één televisieaansluiting beschikbaar. De wanden zijn voorzien van witte spachtelputz. KEUKEN De open keuken is bereikbaar via de woonkamer en via de garage. Ook deze ruimte heeft veel natuurlijk lichtinval door drie grote ramen. De keuken is modern ingericht met strakke witte keukenkastjes, een vierpits inductiefornuis, rvs afzuigkap, combi-oven en een ingebouwde koelkast. Het aanrechtblad is van donker graniet en de achterwand is van witte kunststof. VERDIEPING: De houten trap in de ontvangsthal is de opgang naar de eerste verdieping. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van rode vloerbedekking. Aan de opritzijde van de overloop bevindt zich een draaikiepraam. SLAAPKAMER 1 De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over drie ramen waarvan er twee een draaikiepfunctie hebben. De wanden bevatten witte spachtelputz. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen waarvan er één de beschikking heeft over een draaikiepfunctie. Ook hier zijn de wanden voorzien van witte spachtelputz. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer drie ligt tevens aan de voorzijde van de woning en heeft ook twee ramen waarvan één met draaikiepfunctie. Ook hier bevatten de wanden witte spachtelputz. Op deze slaapkamer is een televisieaansluiting aanwezig. BADKAMER De luxe en neutraal ingericht badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, twee wasbakken met daarnaast een hangmeubel, een draaikiepraam en vloerverwarming. De vloer bevat antracietkleurige tegels en ook een gedeelte van de achterwand van de douche bevat deze tegels. De wanden zijn geheel voorzien van witte tegels. TOILETRUIMTE Op de bovenverdieping is een geheel betegelde separate toiletruimte aanwezig met een wandcloset. ZOLDER: De zolder is toegankelijk middels een houten, witte trap die zich achter een deur op de overloop bevindt. De zolderruimte heeft de beschikking over twee prachtige ronde ramen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning waardoor de ruimte nog groter en lichter lijkt. Deze ramen kunnen op kiepstand gezet worden. Hier zou op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Op de zolder bevindt zich tevens de NEFIT CV ketel uit 2017 en een mechanische ventilatie-unit. GARAGE / BERGING: De multifunctionele ruimte aan de opritzijde is momenteel in gebruik als garage maar zou ook zeer geschikt zijn als bijkeuken, kantoor, speelkamer of zelfs als levensloopbestendige slaapkamer. Er is stroom, water en licht aanwezig en een witgoedaansluiting. De vloer is voorzien van antracietkleurige tegels en de wanden bevatten glad, grijs stucwerk. De garage is bereikbaar via de oprit, de keuken en de tuin. TUIN: Deze tuin is heerlijk groen met een groot grasveld, plantenborders rondom met volwassen beplanting en hoge leibomen en omheind met een heg van klimop. Het overdekte terras bevindt zich in een houten prieel en is er ook nog een terras aanwezig aan de achterzijde van de woning. Voor opslag is er een houten tuinhuis aanwezig dat ook de beschikking heeft over twee stopcontacten. Er is tuinverlichting beschikbaar en twee buitenkranen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom middels een houten tuinpoort. Het grasveld en de plantenborders lopen door aan de zijkant van de woning en eventueel zou dit gedeelte nog bij de achtertuin betrokken kunnen worden door het verplaatsen van de tuinpoort.