Stationsstraat 72 2641GN, Pijnacker

English text below! Zeer ruim en sfeervol gestoffeerde 8-kamer eengezinswoning met heerlijke achtertuin met achterom op het zuiden, extra dakterras, zes slaapkamers en twee badkamers. Deze sfeervolle familiewoning ligt in een rustige straat in het centrum van Pijnacker en op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en de RandstadRail. Huur is € 1.750,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 01-04-2018. Indeling: Begane grond: entree, vestibule met meterkast. Hal met trapopgang naar 1ste verdieping, toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer (ca 35 m2) voorzien van houten vloer, keuken (3.16x2.09) voorzien van inbouwapparatuur o.a. een koel/vrieskast, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Ruime achter aanbouw met slaapkamer (4.89x2.97) en toegang tot de gezellige achtertuin op het zuiden (ca. 50 m2) met stenen fietsenberging en achterom. Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang, separaat toilet, ruime badkamer (ca.7 m2) met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot zonnig dakterras (ca. 15 m2). Twee ruime slaap/studeerkamers (ca. 17,5 resp. ca. 13,5 m2) Derde, kleinere kamer die nu als inloop kledingkast fungeert. Tweede verdieping: overloop met lichtinval door de lichtkoepel in het platte dak, twee slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en bergkast. Vanaf overloop toegang tot aparte kast met C.V.-ketel en een ruim berghok. Very spacious unfurnished 8-room family house with sunny backyard south-facing, extra roof terrace, 6 bedrooms and 2 bathrooms. This cozy family home is located in a quiet street in the center of Pijnacker and within walking distance of shops, schools, playgrounds and the RandstadRail. Rent is € 1.750, = per month excluding G/W/L/TV and internet. Available from 01-04-2018. Layout: Ground floor: entrance, vestibule, hall with stairs to 1st floor, toilet with small sink, access to the spacious living room (ca 35 m2) with wooden floor, kitchen (3.16x2.09) with appliances including a fridge/freezer, dishwasher, 4-burner induction hob, oven and hood. Spacious study/bedroom (4.89x2.97) and access to the cozy backyard on the south (approx. 50 m2) with bicycle storage and back. First floor: spacious landing with staircase, separate toilet, spacious bathroom (approx. 7 m2) with shower, sink, connection for washer/dryer and access to sunny roof terrace (approx. 15 m2). Two spacious bedrooms (approx. 17.5 or approx. 13.5 m2). Third, smaller bedroom/walk-in wardrobe. Second floor: landing, two bedrooms at the front, bedroom at the rear with access to the second bathroom with toilet, sink, bath and storage cupboard. From landing access to separate closet with C.V. boiler and a spacious storage room. Huur voorwaarden: - Te huur voor een familiehuishouden, geen studenten, geen groepsverhuur. - 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract - Geen bemiddelingscommissie voor huurder - De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder - Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid - Minimaal huurcontract 12 maanden - 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract - Huisdieren in overleg - ROZ huurcontract (www.roz.nl) - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden. Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn Procedure als u een woning wilt huren: Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren 1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs 2. kopie loonstrook dan wel contract 3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel) Rental conditions: - Suitable for a familyhousehold, no students, no group rentals - 1 month deposit - no commission for tenant - Rent needs to be paid in advance - There will be no explanations regarding the selecting process - Minimum 12 months contract - 1 month viewing rights at termination off the contract - Pets only possible after conference with owner - ROZ-rental contract (www.roz.nl) - No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible How to proceed if you want to rent a home: Deliver to our office 1.Copy passport 2.Copy payslip or employment contract 3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures) We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.