Brouwerijstraat 20 4416AM, Kruiningen

Deze onder architectuur gebouwde voormalige pastorie woning, gelegen op een perceel van 688m2, onderscheidt zich door de degelijke bouwkwaliteit en gebruikte materialen. Dit kenmerkende pand vindt u aan de Brouwerijstraat in Kruiningen. Het huis is gebouwd begin jaren 50 en is door de jaren heen gemoderniseerd, met behoud van de originele elementen. Zo vindt u op diverse plekken in de woning nog de oorspronkelijke wand- en vloertegels en glas-in-lood ramen. Het woonhuis biedt op de begane grond een royale leefruimte, toilet, keuken, bijkeuken en kantoor/slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, badkamer en een toilet. De voorzijde van het huis is voorzien van sfeervolle markiezen wat de woning in de zomermaanden nog meer uitstraling geeft. Benieuwd naar deze fraaie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaar leidt u graag eens rond. BEGANE GROND Via een sfeervolle voortuin komt u bij de hal/entree van de woning. Bij het binnenkomen van de hal valt direct het originele tegelwerk op. Bijzonder zijn de deuren voorzien van facet geslepen ruitjes. Via de centraal gelegen hal krijgt u toegang tot de woonkamer, keuken, kantoor/slaapkamer, toilet en de kelder. De woonkamer ligt aan de zij- en voorkant van de woning en heeft een L-vormige opstelling. De royale afmeting van deze ruimte geeft voldoende mogelijkheden voor het combineren van een zithoek en een gezellig eetkamer gedeelte. De zithoek is voorzien van een gezellige openhaard en een sfeervolle erker die een extra ruimtelijk effect geeft. KEUKEN + BIJKEUKEN De keuken vindt u aan de achterkant van de woning en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is inmiddels wat verouderd en biedt een afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken kunt u naar een ruime bijkeuken, waar u de aansluiting vindt voor het witgoed en toegang krijgt naar de tuin. SLAAPKAMER/KANTOOR Op de begane grond vindt u aan de voorzijde van de woning een extra slaapkamer of, kantoorruimte. Deze kamer is voorzien van een sfeervolle boekenkast en gaskachel. KELDER Onder de trap vindt u de toegang naar een grote kelder. De kelder biedt ruimte voor het opbergen van uw voorraad, wat hier heerlijk koel blijft door de constante tempratuur. 1E VERDIEPING Vanaf een ruime overloop krijgt u toegang naar drie slaapkamers, een toilet en de badkamer. De grote slaapkamer aan de rechterzijde biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren. De badkamer vindt u aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en ligbad met douche. Vanuit de achterste slaapkamer en de badkamer heeft u toegang naar een balkon aan de achterzijde van de woning. Vanaf het balkon krijgt u een fraai uitzicht over de tuin. VLIERING Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang naar een bergzolder over de gehele breedte van de woning. TUIN Rondom de woning is een sfeervolle, ruime tuin gelegen. Aan de zijkant van het perceel vindt u een brede oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Vanaf de oprit krijgt u toegang naar een vrijstaande garage met bergzolder en de achtertuin. Naast de garage is nog aanbouw voor het stallen van fietsen aanwezig. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterkant en is door de poort goed afgesloten. De tuin biedt zeer veel privacy en door de gunstige ligging vindt u altijd wel een plekje in de zon. Het huis biedt meerdere terrassen en tevens een echte boomhut. Enthousiast geworden? Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Laat u verrassen door deze ruime, sfeervolle en gezellige woning!