Te koop in Kruiningen: Vrijstaande en geheel gerenoveerde karakteristieke woning op 316m2 grond. Bouwjaar: 1958 Woonopp: 115m2 Inhoud: 373m3 Perceelopp: 316m2 Indeling begane grond: Door de getoogde voordeur komen we binnen in de hal. Hier bevindt zich een separaat toilet (het betreft hier een intelligent toilet wat wast, droogt en brilverwarming heeft) met fonteintje. Ook in de hal de meterkast, een kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer en open keuken. In 2011 is de woning uitgebouwd en zijn kamer en keuken samengevoegd. De sfeer is bijzonder warm, in de ruimtes zijn oude elementen behouden of toegevoegd, oude stijlen ontmoeten hier luxe en comfort. De suitedeuren zijn de afscheiding tussen woon-en werkruimte d.w.z. het is nu een werkruimte maar kan ook heel goed dienstdoen als bijvoorbeeld aparte speelkamer voor de kinderen, de afmeting van deze ruimte is 3.50m x 2.60m. De keuken (2011 Styling Keukens)) is open en opgesteld in L-vorm, het AGA fornuis is voorzien van 4 ovens, twee kookplaten en een extra plaat met twee gaspitten, tevens is er een vaatwasmachine en het werkblad plus spoelbak zijn uitgevoerd in hardsteen. Middels de tuindeuren in de kamer loopt u in de zomer zo het terras op. Aansluitend de ruime bijkeuken (2.35m x 3.75m) met een grote vaste kasten wand waarachter veel bergruimte Ã?Â?Ã?©n de opstelling van het witgoed. 1 ste verdieping: Overloop met drie mooie slaapkamers welke afmetingen hebben van respectievelijk 6.32m, 10.43m, 11.23m. Door de opgaande kap begint de helling van het dak pas boven de kozijnen. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten. Ã?Â??Ã?Â?Ã?©n van de slaapkamers heeft een balkondeur waardoor u op het platte dak van de uitbouw kunt komen, het is mogelijk om hier een fraai dakterras te realiseren indien gewenst, er is een stevige omheining aangebracht. Ook de badkamer is op de eerste verdieping, deze bestaat uit een inloopdouche en een wasmeubel, geen hele grote badkamer maar prima bruikbaar! 2 de verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. De bergzolder is bevloerd maar heeft geen stahoogte, er is wel daglichttoetreding. Tuin: Gelegen op het zuiden is hier de hele dag door zon. De achtertuin is vrijwel geheel verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk te noemen. Er staat een mooie broeikas (2.40m x 3.60m) welke eventueel ter overname is. Ook is er een houtopslag en een voliere in de tuin. Indien gewenst kunt u parkeren op eigen terrein, echter, gezien de ruime parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van de woning is dit niet noodzakelijk. Een direct naast de woning gelegen garagebox is eventueel te huur. Bijzonderheden: Met stip bovenaan: de uitstraling van deze woning! Er is met liefde en aandacht voor detail verbouwd, gerenoveerd en gestyled. U ervaart een bijzonder warme sfeer als u deze woning binnen stapt. Er ligt vloerverwarming onder de mooie Italiaanse plavuizen in de kamer en bijkeuken. De uitbouw is voorzien van onderhoudsarm Keralit, kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken. De rest van de woning is m.u.v. de voordeur ook voorzien van rolluiken welke op de begane grond op Ã?Â?Ã?©Ã?Â?Ã?©n na elektrisch bedienbaar zijn. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas maar er zijn een paar oude glas in loodramen aanwezig die uiteraard van oorsprong uit enkel glas bestaan. De CV ketel is van 2011 (Nefit Proline). Sfeer, karakter en comfort maar vooral warmte, dÃ?Â?Ã?¡t is wat deze woning uitstraalt! Wilt u deze woning graag een keertje zien? Neemt u dan contact op met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Ã?Â?Ã?Â
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 