Molenmeet 1 4416BX, Kruiningen

Te koop in Kruiningen: Vrijstaande goed onderhouden woning met veel ruimte en een heerlijke tuin op een mooie kavel grond van 485m2! Deze woning is heel geschikt voor de combinatie wonen-werken! Bouwjaar: ca. 1920 Woonopp: ca. 200m2 Inhoud: 475m3 Perceelopp: 485m2 Indeling begane grond: Entree in de hal met separaat toilet en fonteintje. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer en naar de woonkamer/keuken. De badkamer bestaat uit een ruim wasmeubel met veel opbergruimte, een douchecabine en een designradiator, er is voldoende licht door de grote lichtkoepel. De woonkamer en keuken meten samen ruim 55m2, echt een grote ruimte dus! De woonkamer strekt zich van voor naar achter uit en loopt vanzelf over in de keuken. De keuken is nog maar één jaar oud, uitgevoerd in mooie lichte/zachte tinten en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast, het werkblad is van kunststof. Achter de keuken bevinden zich twee grote bijkeukens van respectievelijk 11m2 en 12m2. In één van deze bijkeukens de CV-opstelling (Nefit 2015) en de aansluitingen voor het witgoed. De bijkeukens en ook de inpandige berging (7.36m2) die daar nog achter zit zijn allemaal middels een eigen ingang te bereiken, dus wanneer u hier een salon, kantoor, of hobbyruimte van zou willen maken dan hebben die een eigen ingang. Op de begane grond de grote slaapkamer met de tuindeuren, deze slaapkamer heeft een afmeting van bijna 20m2 en een keurige wasgelegenheid 1 ste verdieping: Een ruime overloop met toegang tot vier mooie slaapkamers. Één slaapkamer heeft een vaste kaste en de andere drie hebben allemaal een eigen wasgelegenheid. Er is een tweede toilet, en er ligt een mooie laminaatvloer over deze hele verdieping. Door de mansarde kap is er op de verdieping veel ruimte! 2 de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Het betreft hier een bevloerde bergzolder welke stahoogte heeft. Tuin: Een heerlijke tuin welke Zuid/Westelijk is gelegen en hoofdzakelijk aan de zijkant van de woning ligt. De tuin bestaat uit verharding, gazon, zitjes en perkjes met volwassen beplanting en er is voldoende privacy. Onder de brede overkapping kunt u bij felle zon of regen altijd heerlijk beschut zitten! Aan de ander kant van de woning bevindt zich nog de ruime garage welke vrijwel geheel betegeld is. Een mooie ruimte voor de auto of motor maar ook prima geschikt om kantoor van te maken (vraag naar de regelgeving bij de gemeente). De garage is ca. 25m2 en voorzien van elektra en warm en koud stromend water. Er staat een net keukenblokje. Algemeen: Een grote woning met vele mogelijkheden! Hebt u er altijd van gedroomd om iets vanuit huis te kunnen doen of zoekt u gewoon wat ruimte om te hobbyen of klussen, dan is dit echt een mogelijkheid die u is even zou kunnen bekijken! Het pand is in prima staat van onderhoud, het schilderwerk is up to date, 8 jr geleden is het platte dak vernieuwd en een gedeelte van de goten is recent ook vernieuwd. Met uitzondering van twee deuren, een dakraam én het keukenraam is het hele pand voorzien van kunststof kozijnen welke in uitstekende staat verkeren. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Een verassend ruim pand, ruim genoeg voor een flink gezin maar evengoed uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken. Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging van deze woning! U kunt contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties