In Kruiningen bieden wij te koop aan: Zeer goed onderhouden vrijstaande woning op ruime kavel grond met acht garageboxen en grote inpandige garage! Bouwjaar: 1934 Woonopp: ca. 100m2 Inhoud: ca. 350m3 (incl. garage) Perceelopp: 487m2 Indeling begane grond: Entree in de hal met trapkast, meterkast en kelderkast (verdiept en kurkdroog!) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de zeer ruime woonkeuken van ca. 15m2! Het keukenblok is in goede staat -evenals de aanwezige inbouwapparatuur waaronder koelkast, gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap- maar wel verouderd v.w.b. uitstraling. De basis van de keuken is zeer solide en een keukenrenovatie bedrijf zou hier zeker een juweel van kunnen maken. Via de keuken betreden we de gezellige woonkamer met een afmeting van 25m2. Het balkenplafond, de robuuste haardpartij, de suitedeuren Ã?©n de fraaie erker geven extra sfeer aan het geheel! Verder op de begane grond de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed, ook bevindt zich hier de nog jonge CV-opstelling (Nefit, bouwjr. 2015) en toegang tot de in 2013 vernieuwde badkamer. De badkamer is niet heel groot maar wel praktisch en voorzien van een toilet, wastafel met twee bergkasten en een inloopdouche met draingoot, gewoon een mooie doucheruimte! De forse garage is inpandig en meet 7.90m x 4.26m, het platte dak is voorzien van EPDM en de sectionaaldeur is elektrisch bedienbaar. 1 ste verdieping: Overloop met vier mooie slaapkamers waarvan er Ã?©Ã?©n is voorzien van een ruime vaste kastenwand en Ã?©Ã?©n van een wasgelegenheid. Ã? 2 de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Deze bergzolder heeft geen stahoogte maar is wel geheel bevloerd en er is daglichttoetreding. Garageboxen: Op het perceel van deze woning staan acht garageboxen. Vier stuks van 4.35m x 2.60m en vier stuks van 5.10m x 2.60m Twee boxen heeft de eigenaar zelf in gebruik, de overige zes zijn verhuurd (contracten zijn opzegbaar). Ã? Tuin: De tuin is vrijwel geheel verhard en heeft een Zuid/Westelijke ligging. Achter de woning is een gedeelte van de tuin afsluitbaar waar u privacy geniet als u besluit om de boxen te blijven verhuren, als de garageboxen worden verwijderd dan heeft u een hele grote tuin tot uw beschikking!! Er staat nog een kleine stenen berging op het perceel met en afmeting van 3.00m x 2.00m. De schuttingen zijn nog niet zo oud en in prima staat, tevens zijn er stopcontacten aanwezig. Ã? Bijzonderheden: Dit pand is bijzonder in zijn geheel en dan vooral om de mogelijkheden! De gehele woning is uitgevoerd in spouw en de staat van onderhoud is perfect. M.u.v. de voor-en achterdeur en de dakkapel is de gehele woning voorzien van rolluiken welke m.u.v. de erker allen elektrisch bedienbaar zijn. De houten kozijnen zijn in zeer goede conditie en de gehele woning is m.u.v. de voor- en achterdeur voorzien van dubbel glas. De CV ketel is in 2015 vervangen en kan dus nog een hele tijd mee, vijf jaar geleden zijn alle goten vervangen en het platte dak van de garage is voorzien van EPDM. Op het perceel staan dus acht garageboxen! Recent heeft de gehele woning nog een professionele schilderbeurt gehad. Een hartstikke mooie woning waar u alle kanten mee op kunt! Graag laten wij deze woning Ã?©n zijn vele mogelijkheden graag eens aan u zien! Voor meer info of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 0113-50 33 46 of 06-23 23 85 57 www.vandijkmakelaardij.com info@vandijkmakelaardij.com Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen in oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Ã? Ã?Â
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 