UNIEKE AANKOOPKANS: Getoonde vraagprijs is de vanafprijs! Uitsluitend biedingen vanaf €350.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Op zoek naar een woning met Bed & Breakfast of kantoor-/praktijkruimte mogelijkheden? Gelegen aan één van de oudste straten in Oosterbeek-Laag, wordt u aangeboden deze karakteristieke vrijstaande woning (1898) met ingerichte studio voorzien van separate entree, vrijstaande garage, ruime provisie-/wijnkelder en een zonnige tuin op het westen. De klassieke stijl van de woning wordt benadrukt door de aanwezige gevelelementen, het markante dak en de sfeervolle, karakteristieke indeling met sfeergevoelige details als houten paneeldeuren, grote raampartijen, de bordestrap en hoge plafonds die de woning rijk is. De ruime hal op de begane grond verleent u toegang tot de woonkamer, de keuken met bijkeuken, de provisie-/wijnkelder, studio en de bordestrap naar de 1e verdieping. De overloop verleent u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Op de hoogste verdieping bevindt zich een kleine hobbyruimte en veel bergruimte. De compleet ingerichte studio met separate ingang, verleent u toegang tot de 2e keuken en de 2e badkamer. De onderhoudsvriendelijk en zonnige achtertuin, gedeeltelijk afgescheiden van de studiotuin, verleent toegang tot de halfvrijstaande garage. De woning is vrijwel geheel voorzien van harde en zachte vloerbedekking en behoeft enige modernisering. Alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het gezellige centrum van Oosterbeek bevinden zich op loopafstand. Met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen (A224, A12, A225, A50) en het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar. Deze woning heeft de volgende indeling: Onderverdieping Ruime provisie-/wijnkelder met een stahoogte van circa 2.00m en is voorzien van troggewelven en een koekoek. Via de trapopgang naar de hal op de begane grond... Begane grond Ruime entree/hal welke toegang verleent tot een modern toilet met fontein en vloerverwarming, keuken, kelderruimte, studio en woonkamer. De sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde woning, is voorzien van een openhaard, grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en toegang tot de tuin. De modern uitgevoerde keuken in hoekopstelling, voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap), verleent toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling en de achtertuin. Via de bordestrap in de hal naar de 1e verdieping.... 1e Verdieping De speels ingedeelde bovenhal verleent toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers (v/h 5 slaapkamers). De royale slaapkamer (v/h 2 slaapkamers), gelegen aan de achterzijde van de woning en op dit moment ingericht als multifunctionele ruimte, is o.a. voorzien van vaste garderobekast, was-/droogruimte, 2 dakkapellen en openslaande deuren naar het balkon. De 2 kinderslaapkamers, waarvan een met vaste wastafel en dakkapel, hebben beide toegang tot een separate inloopkast-/bergruimte. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel. De centraal gelegen badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel en tweede toilet. Via de toegangsdeur op de overloop en de vaste trapopgang, naar de 2e verdieping.... 2e Verdieping Ruime zolderverdieping met hobbyruimte, dakvenster en veel opbergruimte. Tuin Via de oprit langs de oostkant van de woning, of de toegangsdeur van de bijkeuken, naar de achtertuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijk tuin, met toegang naar de tuindeur van de studio en de garage, is voorzien van een riant zonneterras en veel privacy. Studio Via de oprit langs de zuidkant van de woning, naar de separate ingang van de studio. Entree met toegang tot de toiletruimte en de studio. De compleet ingerichte en L-vormige studio, op dit moment in gebruik als zelfstandige woonruimte, is geheel voorzien van een laminaatvloer en verleent toegang tot de badkamer, de keuken en de achtertuin. De nette en compacte badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelcombinatie. De dichte keuken in rechte opstelling, is voorzien van een HPL aanrechtblad met ronde spoelunit en vrijstaande apparatuur (o.a. gaskomfoor en koel-/vriescombinatie). Garage De halfvrijstaande en royale garage, voorzien van kanteldeur en toegang tot twee bergingen, is te bereiken middels de oprit aan de westkant van de woning. Bijzonderheden • Compleet ingerichte studio met eigen entree en mogelijkheden voor B&B, dubbele bewoning of praktijkruimte • Authentieke details en sfeergevoelige elementen aanwezig • Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Atag) • 5 slaapkamers (inclusief studio) met mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers • Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met veel privacy • CV en warmwatervoorziening middels combi-ketel • Royale, vrijstaande garage met 2 inpandige bergingen Kortom, een woning met uitgebreide mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis, opgroeiende kinderen op weg naar zelfstandigheid, of dubbele bewoning in een historische omgeving! Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 