Schelmseweg 26 6861WV, Oosterbeek

Op gewilde stand wordt u aangeboden deze stijlvolle, vrijstaande VILLA met een royale garage en zonnige tuin met veel privacy. Deze woning, gebouwd in 1914, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd met behoud van sfeergevoelige elementen als paneeldeuren en de hoge ornamentenplafonds die de woning rijk is. De woning telt maar liefst 10 kamers en beschikt naast een royale woonkamer en suite met fraaie serre, over een moderne woonkeuken met bijkeuken, 7 slaapkamers en een riante zolderverdieping. Alle woonvoorzieningen (winkels, scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, etc.) en het gezellige centrum van Oosterbeek bevinden zich op loop- en fietsafstand. Door de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen (A224 en A225), snelwegen (A12 en A50) en het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem binnen 10 minuten bereikbaar. Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging! Deze woning heeft de volgende indeling: Onderverdieping Ruime provisie-/wijnkelder met goede stahoogte. Via de houten trapopgang naar de woonkeuken op de begane grond... Begane grond Entree en royale ontvangsthal met toegang tot een toilet met fontein, woonkeuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer en suite is voorzien van twee houthaarden, openslaande deuren naar de achtertuin en schuifdeuren naar de serre. De moderne en luxe Poggenpohl woonkeuken is uiteraard voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Via de hal en de fraaie trapopgang, naar de 1e verdieping... 1e Verdieping De overloop verleent toegang tot de badkamer en 2 (voorheen 3) slaapkamers, waarvan een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en een royale (ouder)slaapkamer met schouw, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en doorloop naar een voormalige 2e slaapkamer met schouw en schuifdeuren naar een dakterras aan de achterzijde. De ruime en modern afgewerkte badkamer is voorzien van zelfs 2 inloopdouches, designradiator en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel. Aangrenzend vindt u een separate 2e toiletruimte met modern toilet en fontein. Via de afgesloten trapopgang op de overloop, naar de 2e verdieping... 2e Verdieping Royale overloop met trapkast en toegang tot 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten en een slaapkamer momenteel in gebruik is als strijkkamer. Deze verdieping biedt mogelijkheden tot het creëren van een 2e badkamer. 3e Verdieping Royale zolderverdieping met 2 dakvensters, cv-opstelling en boiler. Tuin Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de toegangsdeuren in de bijkeuken, de openslaande deuren in de keuken of via de toegangsdeuren gelegen aan de Stortweg naar de achtertuin. De zonnige achtertuin, voorzien van vrijstaande garage, gazon, diverse terrassen en beplanting, biedt u veel privacy. Garage. Met de op afstand bedienbare deuren, leent deze geïsoleerde en verwarmde ruimte zich prima als garage voor het koesteren van uw oldtimer of het realiseren van eventuele kantoorruimte aan huis. Bijzonderheden: • Karakteristieke villa met 10 kamers, provisie-/wijnkelder en veel leefruimte. • Gemoderniseerd met behoud van sfeervolle, authentieke details. • Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor-, zij- en achtertuin met royale garage. • Warmwatervoorziening en centrale verwarming middels combiketel met extra 120L boiler (Nefit 03). • Uitstekend gelegen nabij woonvoorzieningen en uitvalswegen naar snelwegen. Kortom, een ideale woning voor een groot gezin met mogelijkheden tot kantoor aan huis, in de nabijheid van de natuur en de grote stad binnen handbereik. Voor uitgebreide informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 026 - 322 96 73, of stel uw vraag via onze website www.braam.nu.