Boekweithof 4 5094GE, Lage Mierde

Aan de rand van Lage Mierde staat dit onder architectuur gebouwde fraaie landhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde en een privacy biedende achtertuin (op het zuiden). U waant zich in een landelijke omgeving met alle voorzieningen dicht bij huis. Naast de winkels en school in het dorp, liggen tennisbanen, voetbalvelden en zelfs is er een schuttersvereniging met tevens een fraaie 18 holes golfbaan en de prachtige Kempische bossen op zeer korte afstand. 365 Dagen per jaar een vakantiegevoel in uw eigen karaktervolle woning. Terwijl u via de N269 binnen 15 autominuten in Tilburg bent en ook oostwaarts bent u binnen 30 auto-minuten in Eindhoven. Ook zijn Antwerpen zowel als Düsseldorf binnen 1 a 1,5 uur bereikbaar. De sfeervolle en praktische woning is zeer degelijk gebouwd en van alle gemakken voorzien. Naast de volledige isolatie een zeer ruime garage (32 m2) en aan de voor- en achterzijde overdekte terrassen op een perceel van 890 m2. Dit alles in een kleine, rustige, parkachtige villawijk. Indeling begane grond: Riant entree met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De sfeervolle living heeft een totale oppervlakte van ca. 59 m2. In het verdiepte zitgedeelte een parketvloer, open haard en tuindeuren welke via een gezellig overdekt terras naar de achtertuin leiden. In het eetgedeelte bevinden zich tuindeuren aan de voorzijde van de woning. Dit gedeelte staat in directe verbinding met de semi-open keuken. De keuken is voorzien van veel aanrechtblad en kastruimte, een kookeiland met 2e koelkast en ingebouwde friteuse en een afscheiding met de kamer middels een eetbar. Aan inbouwapparatuur is geplaatst: koelkast en diepvriezer, oven met tevens bordenwarmer, magnetron, kookplaten met afzuigkap, dubbele spoelbak en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u, naast veel lichtinval ook een ruim en fraai zicht op de achtertuin. Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. De ouderslaapkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en heeft zeer veel bergruimte. Een slaapkamer aan de voorzijde (noordkant) welke is voorzien van een wastafel en dakkapel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde (zuidkant) van de woning en is eveneens uitgevoerd met een wastafel en dakkapel. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel, een 2e toilet en een bidet. Voorts een ruime bergkamer waar tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel te vinden zijn. Er is een vliering aanwezig. Garage: Aan het einde van de oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's, staat een grote garage (ca. 9.00 x 3.50 meter). Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, watervoorziening, verwarming en elektra. Tuin: Rondom de woning is een parkachtige tuin aangelegd. Naast een groot gazon is de tuin voorzien van fraaie borderbeplanting en een houten tuinhuis. Bijzonderheden: - Achtertuin op het zuiden - Dak van de woning is vernieuwd, voorzien van isolatie en natuurleistenen dakbedekking - Geheel voorzien van dubbel glas - Automatische en geïsoleerde rolluiken - Woning is voorzien van een alarminstallatie