Iepenhof 8 6951MG, Dieren

In een aantrekkelijke wijk in een rustig hofje gelegen modern uitgevoerde, ruime gezinswoning (woonoppervlakte 194 m2 !) met een prachtige woonkeuken, royale luxe badkamer en heerlijke living. De woning beschikt over vijf uitzonderlijk ruim bemeten slaapkamers, aangebouwde garage met dubbele oprit en een vrij gelegen achtertuin. Dé ideale woning voor een groot gezin of voor diegenen die houden van luxe, comfort, privacy en ruimte! Globale indeling Begane grond: zij-entree, ontvangsthal, garderobe, uitgebreide meterkast en moderne toiletruimte met plavuizen, vrijdragend wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte en sfeervolle tuingerichte living met eiken laminaatvloer, open haard, provisiekast en toegang tot de gevarieerd aangelegde achtertuin. De royale woonkeuken beschikt over een zeer complete en modern uitgevoerde wit hoogglans opstelling met natuurstenen werkblad, veel bergruimte en Neff inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, grote koelkast met vitafresh en een vijf laden vriezer. Het biedt daarnaast meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping: overloop met afgesloten en doorlopende trapopgang naar de tweede verdieping. Drie zeer riant bemeten slaapkamers (12 tot 19 m2), waarvan één met toegang tot balkon. De grote badkamer (17 m2) straalt de sfeer uit van luxe wellness: tweepersoons whirlpool, comfortabele inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en ruimte voor bijvoorbeeld kaptafel of sauna. Op de overloop bevindt zich een separaat en modern uitgevoerd toilet met vrijdragend wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: op de extra hoge tweede verdieping bevinden zich o.a. twee royale slaapkamers (10 en 15 m2). Op de achterzolder is een voorbereiding getroffen voor een saunaruimte met daarnaast een grote bergruimte met HR cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tuin: de vrij gelegen tuin is fraai aangelegd, voorzien van diverse zonneterrassen en biedt optimale privacy en bezonning. Ligging op het zuidoosten. Garage: aangebouwde en driezijdig (waaronder inpandig) toegankelijke garage. De garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Verder is een zoldervliering aanwezig voor extra bergruimte. De oprit biedt ruimte voor tenminste twee auto’s. Bijzonderheden Perfecte gezinswoning dankzij de ligging in rustige, groene, kindvriendelijke woonwijk. Heerlijk lichte en sfeervolle tuingerichte living. Grote, moderne woonkeuken met luxe opstelling. Prachtige royale badkamer met o.a. tweepersoons whirlpool en inloopdouche. Vijf ruim bemeten slaapkamers Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2010. Elektra: voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting voor extra snel en stabiel internet. De extra brede garage beschikt over een bergvliering. Door de inpandige toegang vanuit de hal is deze ruimte ook geschikt als bijkeuken. Weinig contactgeluid dankzij de betonnen verdiepingsvloeren en de ankerloze spouwmuren. Geheel omsloten privacy biedende achtertuin. De achtertuin is gunstig georiënteerd (zuidoosten) en biedt zon en schaduw. In de wijk bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisonderwijs en diverse speelvoorzieningen.