Oranje Nassaustraat 15 6951AS, Dieren

Grondig gerenoveerde sfeervolle jaren 30-woning met fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze instapklare gezinswoning met woonkamer met zowel een erker als een serre, luxe keuken en sanitair, praktische provisiekelder, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele vierde kamer is op een aantrekkelijke locatie in de gewilde ‘Koninginnebuurt’ op wandelafstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en de bosrand gelegen. Deze woning wordt u aangeboden tegen een STARTPRIJS** Globale indeling Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met originele terrazzo vloer, trapopgang met traploper (2016), toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en kelderkast met uitgebreide groepenkast en toegang tot de praktische provisiekelder met stahoogte. Zonnige woonkamer met Dru inbouwgashaard, erker, schuifdeuren naar de sfeervolle serre met dubbele tuindeuren naar de achtertuin, drempelloze massieve eikenhouten vloer, strak gestuukte muren en een gestuukt plafond met een hoogte van bijna 2,80 meter! Open keuken met deur naar de tuin en modern keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van composiet werkblad met verzonken spoelbak, softclose (pannen)lades, hoekcarrousel en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriescompartiment en een vierpits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Eerste verdieping: overloop met trapopgang, twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 en 11 m2, beide voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Multifunctionele derde kamer (voormalige doucheruimte). Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, handdouche en fraai weggewerkte massagejets, wastafelmeubel met brede wastafel voorzien van twee kranen, vrijdragend tweede toilet, designradiator en plafond met spotjes. Zolderverdieping: voorzolder met dakkapel en aansluiting voor de wasapparatuur. Zeer royale en fraai afgewerkte ouderslaapkamer voorzien van dakkapel, twee grote Velux dakramen en toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden **De startprijs houdt in dat u op deze woning kunt bieden vanaf € 275.000,- en onder voorbehoud van gunning door verkoper. Deze sfeervolle jaren 30 woning is op een aantrekkelijke locatie in de gewilde Dierense ‘Koninginnebuurt’ gelegen met zowel de centrumvoorzieningen als de Veluwse bossen en het NS intercitystation op wandelafstand. Grondig gerenoveerd en daardoor instapklaar. Diverse karakteristieke kenmerken van de jaren 30 zoals hoge plafonds, terrazzo vloer, erker, serre en paneeldeuren. Fraai aangelegde en zorgvuldig vormgegeven beschutte achtertuin met overkapping, schuur en een gunstige ligging op het zuidoosten. Heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met erker, inbouwgashaard en serre met dubbele tuindeuren. De moderne open inbouwkeuken is in 2016 voorzien van nieuwe frontjes. Ideale provisiekelder met stahoogte. Drie ruime slaapkamers én een multifunctionele extra kamer (in gebruik als kastenkamer). Luxe badkamer. Elektra: 10 automaten, aardlekbeveiliging en dag- en nachtmeter. Voorzien van dakisolatie, plafondisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Daalderop, type Combifort, bouwjaar 2007. Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.