Uniek, modern, ruim, goed onderhouden, ofwel instapklaar! Deze hoekwoning met 3 slaapkamers, balkon en twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen nabij het centrum van het groene dorp Velp. Door de ligging van de woonkamer op de 2e verdieping is er veel privacy gerealiseerd en een weids uitzicht over de Kerkallee en de rest van Velp. Op de begane grond is een ruime kamer gelegen, te gebruiken als slaapkamer, maar ook ideaal voor een kantoor/beroep aan huis. Door de aanwezigheid van een dubbele entree kan wonen en werken onder een dak van elkaar gescheiden worden. Woonoppervlak 109 m2. Perceel 81 m2. Voorzieningen zijn gelegen op loopafstand, het centrum van Arnhem ligt op 15 minuten fietsen en 10 minuten met de auto. Voor de forens zijn de A12, A348 en de A325 (Pleyroute) voor handen. Vanaf station Velp is er een directe verbinding naar Arnhem Centraal en station Zutphen. Ook voor de buitenmens is er in de gemeente Rheden genoeg voor handen. Natuurgebied De Veluwe/Posbank zijn nabij gelegen. In de lente en zomer is middels het pontje over de IJssel de recreatieplas bij Lathum/Giesbeek te bereiken waar ook de nodige watersporten worden beoefend. Indeling Begane grond: hal, ruime slaapkamer/kantoor/werkruimte, inpandige berging met directe toegang vanaf buiten. Ideaal voor de fiets of de motor. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met Frans balkon, moderne badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, aparte ruimte voor witgoed en de CV-opstelling. 2e verdieping: overloop, toilet met hangcloset en fontein, woonkamer met toegang tot balkon en open keuken voorzien van Siemens apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven en vaatwasser. Tuin: Voor- en zijtuin met achterom. Middels mandelig perceel is er toegang tot de twee parkeerplaatsen die zijn gelegen achter de woningen. Bijzonderheden – Bouwjaar 2008 – Volledig geïsoleerd – Onderhouden Intergas CV-ketel uit 2008 – Twee overdekte parkeerplaatsen op achtergelegen terrein – Ruim zonnig balkon – mogelijkheid voor 4e slaapkamer – mogelijkheid voor het realiseren van een groot dakterras
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 