Bergweg 28 6881LS, Velp

te Velp Noord gelegen, klassiek en sfeervol helft van dubbel woonhuis met dakkapel, royaal dakterras, praktische berging en nette voortuin. De lichtinval, de massieve vloerdelen en de goed bemeten woonkamer zijn kenmerkend voor deze woning. Dit charmante woonhuis is goed onderhouden, eenvoudig ingericht, en biedt eigentijds wooncomfort in een idyllische woonstraat. Indeling Onderverdieping De royale kelder met stahoogte, daglicht en verwarmingselement, is toegankelijk middels een vaste trap in de woonkamer. Het constante binnenklimaat is ideaal om als werkkamer/hobbyruimte te gebruiken; voor meerdere doeleinden geschikt. Parterre Entree met overkapping, garderobehal, toiletruimte, toegangsdeur naar de woonkamer met speels niveauverschil en open trapopgang naar de verdieping. Deze prettige woonkamer met veel lichtinval en massieve vloerdelen is goed bemeten. De dichte keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en voorzien van houten vloerdelen en een eenvoudige keukeninrichting. De badkamer met ligbad, douchegelegenheid en vaste wastafelzuil is vanuit de keuken toegankelijk. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. De bijkeuken/berging heeft een separate toegangsdeur, hier is tevens de wasapparatuur en cv-ketel opgesteld. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapvertrekken en de bergzolder. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft diverse vaste kasten. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een wastafel, bergkasten en toegang tot het dakterras; de buitenruimte van de woning. Tweede verdieping Zolderberging over een gedeelte van de woning. Balkon Royaal dakterras voorzien van vlonders. Tuin Voortuin & dakterras Het perceel is verdeeld in een tweetal tuinen: de charmante voortuin is verzorgd en op het zuiden gelegen, de zij-tuin heeft sierborders. Het romantische dakterras is beschut, op het noordwesten gelegen en biedt uitzicht over bomen en particuliere tuinen. Er heerst een vriendelijke ambiance. Bijzonderheden • Let op: de buitenruimte betreft een mooi dakterras en sfeervolle zij–/en voortuin, dit object heeft geen achtertuin; • Geheel zorgvuldig onderhouden; • Schilderwerk extern 2015; • Courante centrumligging in stedenbouwkundige waardevolle zone; • Bouwtechnisch rapport aanwezig. De Bergweg te Velp De woning is aan een doodlopend klinkerweggetje aan de idyllische Bergweg gesitueerd. De Bergweg maakt onderdeel uit van de historische en monumentale woonwijk Daalhuizen. Deze courante woonwijk bezit stedenbouwkundige & architectuurhistorische waarde. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, sportfaciliteiten, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Door de gunstige ligging en voorzieningen is villadorp Velp een aantrekkelijke woonplaats. Wij nodigen u van harte uit om de prettige sfeer van dit woonhuis te komen ervaren.