Enkweg 33 6881LX, Velp

Omschrijving Schitterend, op markante hoek gesitueerd in de karakteristieke, historische monumentale wijk Daalhuizen te Velp Noord, uitgebouwde, vrijstaand woonhuis (voormalig woonwinkelpand manufacturen) met 2-tal dakkapellen, dakterras, stenen berging, veranda en tuin rondom. Dit sfeervol woonhuis is geheel gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd (in spouw uitgevoerd, dakisolatie, HR cv-ketel en 10 x zonnepanelen). De architectuur van deze woning dankt haar charme aan de prachtige Art Deco stijlelementen, horizontale belijningen, decoratief metselwerk, brede gootoverstekken, originele paneeldeuren, kamer en suite & glas in lood deuren. Onderscheidend zijn de goed bemeten woonvertrekken, tuingerichte woonkeuken, separate bijkeuken, mooie trappartij met bordes, volwaardige zolderverdieping met 2e badkamer en een vrij uitzicht op het Enkplein. Indeling Onderverdieping Prima formaat wijn-provisiekelder met stahoogte, vanuit de hal toegankelijk. Sfeervolle leefverdieping Entree met garderobehal, trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegangsdeur naar de provisiekelder en overige vertrekken. Goed bemeten L-vormige woonkamer met en suite, schouw met open haard en eiken vloerdelen. Open leefkeuken, handgemaakt en klassiek uitgevoerd in eilandopstelling, v.v. alle benodigde moderne keukenapparatuur en Belgisch hardstenen werkbladen. Deze ruimte is voorzien dubbele tuindeuren. De onmisbare bijkeuken met extra keukenblok en opstelplaats voor wasapparatuur heeft eveneens een tuindeur. Eerste verdieping Royale verdieping De overloop biedt toegang tot een 4-tal slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar is vanuit de hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3 biedt via openslaande deuren toegang tot het dakterras. De 4e slaapkamer is eveneens voldoende groot om een 2-persoons bed te plaatsen. Prima bemeten marmeren badkamer met 2e toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel is v.v. daglicht. Tweede verdieping Volwaardige zolderverdieping Via vaste trap bereikbare, opengewerkte voorzolder met spanten in het zicht, 2e doucheruimte, wastafelmeubel, vaste kastenwand, cv-ketel, zonneboiler- en omvormeropstelling en verrassend veel extra bergruimte in de knieschotten. Slaapkamers 5 & 6 zijn voorzien van dakkapellen. Balkon Het dakterras is vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. Tuin Zonnig perceel De tuin rondom biedt een brede buffer vanaf de straatzijde en het plein. De zonnige achtertuin is besloten, op het westen gesitueerd en v.v. diverse gazons, een stenen berging met oude stalraampjes en een sfeervolle veranda. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in courante wijk met prettig lichtinval en een solide basis; • Rijk gedetailleerde bouwstijl; • Volumineuze woning met 6 volwaardige slaapkamers; • Zonnepanelen 2,600 kWp met systeemgarantie; • Bouwtechnische keuring aanwezig. Enkweg te Velp De woning is op de hoek van de Hertogstraat gesitueerd. Het statige Enkplein met speelgelegenheid en parkbankjes verbindt de Vondellaan met de Da Costalaan in de historische woonwijk Daalhuizen te Velp Noord. De openbare basisschool ‘Daalhuizen’ met plein, alsmede klassieke woningen bepalen het straatbeeld. Er zijn nieuwe boomspiegels, klinkerbestrating en parkeerstroken aangebracht. De straatnaam Enkweg: het woord enk heeft de betekenis van hoog gelegen bouwland bij een dorp. Vroeger, toen er nog geen straatnamen bestonden, werd zo aangegeven waar men een huis kon vinden. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen waaronder; winkelaanbod, de bakker, het dorpscentrum, openbaar vervoer, (basis)scholen, sportaccommodaties (hockeyvelden & tennispark) en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50). Het Nationale Park De Veluwezoom, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (enkele minuten loopafstand). Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woon-werkplaats.