Aan de oorspronkelijke verbindingsweg tussen Melick en Herkenbosch ligt deze in 2006 grotendeels verbouwde langevelboerderij. Tot het geheel behoren een grote schuur, een overdekt terrasgedeelte en een separaat gelegen, multifunctionele atelier-/werkruimte. De ligging is centraal met basisonderwijs, sportvoorzieningen en een winkelcentrum op loopafstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1935, de inhoud bedraagt 1.445 m3 en de perceelsoppervlakte is 2.737 m2. Inruil kleinere woning in Melick en directe omgeving is bespreekbaar. KELDER Vanuit hal toegankelijke voorraadkelder (15,1 m2) met plaatsing watermeter. BEGANE GROND Entree met originele, geheel intacte tegelvloer uit de jaren ’30. Meterkast met gas- en elektriciteitsmeter. Living L-vormige woonkamer (31,5 m2) met houtkachel en schouwombouw en raampartijen aan de voorzijde en zijkant. De laminaatvloer in living en keuken heeft een eiken reliëf-motief. Keuken Grote maatwerk-leefkeuken (32,0 m2) met centraal geplaatst kookeiland met massief – en naadloos – terrazzo werkblad, vijfpits inbouwkookplaat met wasemkap (Boretti), uitgespaarde gootsteen, twee elektrische inbouwovens (Boretti) en afwasmachine (M-Systems). De overige inrichting (in maatwerk-wandmeubel) omvat onder meer een inbouwkoelkast (Bosch) en professioneel koffieapparaat (Miele). De verlichting geschiedt via 15 ingebouwde halogeenspots in het plafond. Bijkeuken met toilet en badkamer Vanuit de keuken bereikbare bijkeuken (15,7 m2) met een centraal geplaatste eenheid met bergruimte en witgoedaansluitingen. Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ernaast bevindt zich de badkamer met twee design-waskommen op houten onderstel, hoekbad met bubble-techniek en Grohe-armaturen, en een tweepersoons, dubbele inloopdouche. Afwerking in een moderne vloer- en wandtegel. Speelkamer/hobbyruimte De bijkeuken sluit aan op een multifunctionele hobby-/speelruimte (41,3 m2) met toegangsdeur met dubbele vleugels. Deze ruimte geeft op zijn beurt weer toegang tot een berging/werkruimte (40,6 m2) met betonnen vloer en water- en elektriciteitsaansluiting. Twee bergingen en overdekte terrasruimte Aan de achterzijde, onder de hooizolder, bevinden zich twee bergingen (17,3 m2 en 8,7 m2) met ernaast een multifunctionele terrasruimte (94,9 m2) onder een overkapping. Deze is aan één zijde open en toegankelijk voor de stalling van voertuigen door de vrije achterom. EERSTE VERDIEPING Vier slaapkamers Vanuit de hal leidt een gestoffeerde trap naar een gang waaraan vier slaapkamers liggen (15,5 m2, 14,6 m2, 11,9 m2 en 9,3 m2) waarvan één met inbouw-schuifdeurkast en één met compleet wastafelmeubel naar eigen ontwerp. Een vlizotrap biedt op de gang leidt naar het voorste zoldergedeelte (24,5 m2) met houten vloer. Toilet- en doucheruimte De toiletruimte heeft een houten vloer, toilet en fonteintje en aansluitmogelijkheid voor een bidet. De doucheruimte aan de overzijde heeft een grote spiegelwand, kwartronde douchecabine alsmede een design-wastafel. Vijfde slaapkamer Ernaast, en bereikbaar via een vaste trap vanuit de bijkeuken, bevindt zich de separaat gelegen vijfde (slaap)kamer van 21,1 m2 met WiFi en - op de overloop - een eigen rvs-aanrechtmeubel naast de HR-combiketel (Daalderop Combifort, december 1995). Dit gedeelte is tevens geschikt als gastenverblijf (Bed & Breakfast) of voor verhuur aan derden (dubbele bewoning). ZOLDERVERDIEPING Toegang via de gang naast het gastenverblijf naar de grote, voormalige hooizolder (84,5 m2). GARAGE/BERGING/OPSLAG De grote siertuin bestaat uit gazons en terrassen en is omzoomd met een laurierhaag. Separaat staat een gebouw dat in drie ruimtes is verdeeld: een garage/berging/opslag van 175 m2, een berging van 35,6 m2 en een tweede berging van 25,7 m2. Het gebouw is voorzien van een water- en elektriciteitsaansluiting (kracht 220V), heeft een smeerput en is voor meerdere (hobby-)doeleinden geschikt. Het huisvest tevens de filterinstallatie van het professionele Zodiac-buitenzwembad (diameter 9,5 meter, ter overname). Algemeen: Deze grotendeels verbouwde langgevelboerderij biedt door zijn indeling en representatieve opzet tal van mogelijkheden, waaronder kantoor/praktijk aan huis. Tevens behoren dubbele bewoning en/of ‘Bed & Breakfast’ tot de mogelijkheden. De gevel is in 2015 opnieuw gevoegd en werd daarbij gelijktijdig geïmpregneerd. Als u geïnteresseerd bent in deze woning of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Lou Heunen. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 