RUIME WONING OP EEN RIANT PERCEEL 2895 m². DEZE WONING BIEDT U RUST, PRIVACY EN PRACHTIG LANDELIJK UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE! Deze landelijk gelegen woning met vrijstaande garage is gelegen in de bos- en natuurrijke omgeving van Posterholt, in het buurtschap ''De Varst''. De woning is op de begane grond o.a. voorzien van een L-vormige woonkamer, woonkeuken voorzien van alle gemakken en een ruime serre. De 1e verdieping is voorzien van 3 keurige slaapkamers en de badkamer. Ruime vrijstaande garage van ca. 75 m². Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Collegiale verkoop: Ritzen Makelaardij BV: Molenweg 1E, 6051 HG Maasbracht Bouwjaar: Oorspronkelijk 1956, garage/loods 1988. Perceeloppervlakte: 2895 m². Inhoud: ca. 450 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m². Kozijnen: Kunststof kozijnen, dubbele beglazing. Verwarming/warmwater: CV ketel (2003, eigendom), warmwatergeiser (huur). Isolatie: Dakisolatie. Souterrain: Provisiekelder (ca. 1,91m x 3,79m). Begane grond: Entreehal voorzien van een mooie PVC vloer. Lichte L-vormige woonkamer (ca. 27m²) welke u middels grote raampartij uitzicht biedt over landerijen. Mooie woonkeuken (ca. 3,75m x 3,42m) ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van voldoende berg- / werkruimte. Ruime serre (ca. 4,91m x 3,42m) voorzien van een keukenblok met de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger en een zolderruimte. De ruime serre biedt u middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Toiletruimte. Ruime vrijstaande garage (inwendig ca. 11,60m x 6,46m) voorzien van een geïsoleerde sectionaal poort. 1e verdieping: Overloop. 3 keurige slaapkamers (ca. 3,35m x 3,24m en 3,35m x 3,28m en 3,64m x 3,29m) allen voorzien van een mooie PVC vloer. Badkamer (ca. 2,92m x 3,14m) voorzien van een ligbad met douchewand, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: Riante tuin voorzien van een terras en riant gazon. De tuin biedt u aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen. Ruime oprit welke u parkeermogelijkheid biedt voor meerdere auto's. Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen uw graag!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 