Dit zeer degelijk gebouwde charmante vrijstaande woning met garage ligt aan een rustige straat en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van parketvloer, leefkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en de badkamer. De achter - zijtuin is goed verzorgd en voorzien van een ruim gazon, diverse planten, struiken en groententuin. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien! Bouwjaar: 1955/1956. Oppervlakte grond: 526m². Woonoppervlakte: ca.125m². Garage / berging: 65m². Inhoud woonhuis: ca. 400m³ (excl. garage, berging) Inhoud garage/berging: ca.140m³. Kozijnen: Kunststof/houten kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken. Verwarming/warmwater: Combi CV ketel (2015). Isolatie: Spouwmuurisolatie (2017). Souterrain : Provisiekelder. Begane grond: Entreehal voorzien van een plavuizenvloer. Meterkast. Ruime woonkamer (ca. 34m²) voorzien van een mooie parketvloer. Ruime leefkeuken (ca.10m²) welke is ingericht met een moderne aanbouwkeuken geplaatst in een wandopstelling. Als apparatuur heeft men gekozen voor een 4 pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron en afwasmachine. Hal met toilet. Bijkeuken met een douchecabine en een wastafel. 1e verdieping: Overloop. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers (ca. 11, 13 en 10m² )., voorzien van 1 voorzien van een laminaatvloer en 1 met muurkast. Keurige badkamer (ca. 5m²) voorzien van ligbad, wastafel en toilet. 2e verdieping: Bereikbaar middels een mangat. Tuin: De tuin is ingericht met een ruim terras (binnenplaats) met berging, diversiteit aan planten en struiken, groentetuin en een waterput. Achter de woning is tevens de garage gebouwd. De tuin is gelegen op het noorden. Geachte heer/mevrouw, Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning. Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend. Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren. Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent. Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie. Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 