Laat u verrassen door dit mooie landhuis met riante tuin welke u optimale privacy biedt. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1750 m². Deze sfeervolle woning is op de begane grond ingedeeld met een ruime woonkamer, 2 keurige slaapkamers en badkamer. De 1e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. De riante tuin is voorzien van een mooie vijver met loopbrug. Loods ( 20m x 8m), diverse terassen en parkeermogelijkheden.
Alles bij elkaar genomen biedt de woning veel ruimte, rust en woongenot.
Alleen een bezichtiging geeft u de juiste weergave van de woning. Wij laten het graag zien!
Bouwjaar: Oorspronkelijk 1989
Perceeloppervlakte : 1750 m²
Inhoud: 687 m³.
Woonoppervlakte: 224 m².
Kozijnen: Houten kozijnen, gedeeltelijke dubbele beglazing.
Verwarming / warmwater: HR combi CV ketel
Ligging tuin: noord-oost
Souterrain: 2 kelder-ruimtes (4,40m x 5,95m en 4,00m x 5,95m). 1 kelderruimte is voorzien van een sauna.
Begane grond: Ruime entreehal. Ruime woonkamer (ca. 45 m²) voorzien van een tegelvloer. Woonkeuken (3,88m x 4.26m) ingericht met: keramische kooplaat, electrische oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken (3,42m x 4,44m). 2 keurige slaapkamers voorzien van een mooie parket vloer (4,43m x 3,12m en 2,95m x 2,41m). De masterbedroom biedt toegang tot de badkamer ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel meubel.
1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers voorzien van een mooie parket vloer (5,85m x 5,34m en 3,32m x 3,89m en 4,18m x 8,40m). Muur kast met opstelling HR combi CV ketel.
Tuin: Keurig verzorgde riante tuin voorzien van een mooie vijverpartij waarover u kunt lopen middels de loopbrug. De tuin biedt u meerdere opbergruimten (loods 160 m²) en gezellige zit plaatsen. Verder is de tuin voorzien van een diversiteit aan planten, bloemen en bomen. Kortom heerlijk vertoeven in uw eigen achtertuin! Het perceel biedt veel parkeer mogelijkheden.
Geachte heer/mevrouw,
Bedankt voor de door u getoonde interesse in deze woning. Hieronder geven wij een kort (globaal) stappenplan met informatie over het kopen van een woning.
Stap 1: Het inplannen van een bezichtiging. Dit kan uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak via ons kantoor. De bezichtigingsafspraak is geheel vrijblijvend.
Stap 2: Bevinding van de bezichtiging. De verkoper heeft zijn best gedaan om de woning tijdens de bezichtiging zo goed mogelijk naar voren te laten komen. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een bericht omtrent uw bevindingen . Ook wanneer u geen verdere belangstelling voor de woning heeft, verzoeken wij u dat even telefonisch aan ons door te geven, zodat wij de eigenaar kunnen informeren.
Stap 3: Het eventueel uitbrengen van een bod op de woning. Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Pas zodra u een tegenbod krijgt van de tegenpartij (de verkoper) mag u in de veronderstelling zijn dat u in onderhandeling bent.
Stap 4: Ontbindende voorwaarden. Een veel voorkomende ontbindende voorwaarden is: voorbehoud van financiering. Dit betekend kort gezegd dat indien u de financiering binnen zes weken niet rond krijgt de koop wordt ontbonden. Andere voorbeelden van ontbindende voorwaarde kunnen zijn: ontbinding eigen woning en het verkrijgen van een Nationale Hypotheek Garantie.
Stap 5: Waarborgsom. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren.
Stap 6: De koopovereenkomst. Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst op gemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing.
Stap 7: De oplevering. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden. Om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 