Levensloopbestendige twee onder een kapwoning met een slaapkamer, badkamer en separaat toilet op de begane grond. Twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast een zonnige tuin rondom de woning, garage en een ruime oprit.
BEGANE GROND:
Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de ruim opgezette woonkamer met open keuken.
De woonkamer heeft een licht speels karakter mede door de smalle tussenmuur en de mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de grote schuifpui die de woonkamer met de serre verbindt.
Laminaatvloer en de strakke plafonds zorgen voor een neutrale uitstraling.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische hoekopstelling, dat betekent veel kast en werkruimte.
Lichtgrijze tegeltjes en het gebogen kaderfront op de keukendeurtjes zorgen voor een landelijke uitstraling
De vloer is hier voorzien van een mooie natuurstenen Travertin. Door het verschil in vloeren wordt er toch een afscheiding gemaakt tussen woonkamer en keuken.
De keuken is voorzien van:
- Vaatwasser
- Koelkast
- Afzuigkap
- Oven
- Elektrische 4 pits kookplaat
Direct naast de keuken ligt de berging, deze is netjes afgewerkt met een marmeren tegelvloer (Bianca Carrara) en strak gestucte wanden. Hier zijn de witgoed aansluitingen te vinden en nog een uitstortgootsteen, heel handig voor de schoonmaakklussen.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de serre met lichtkoepel, grote schuifpui en deuren aan beide zijden. Zomer of winter, deuren open of dicht, hier kun je altijd heerlijk zitten en genieten van de rust die de omgeving je biedt.
De slaapkamer op de begane grond is te bereiken via een tweede hal vanuit de woonkamer.
Deze heeft ook weer een neutrale uitstraling door de laminaatvloer en strak plafond. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval. Deze slaapkamer gelegen op de begane grond is ruim van opzet en heeft tevens genoeg plaats voor een grote kledingkast.
In deze hal zijn ook de badkamer en separaat toilet te vinden.
De badkamer heeft een vaste wastafel met grote ombouw, bijzonder is het Jacuzzi inloopbad, deze is extra hoog en ergonomisch gevormd voor een maximaal comfort.
De lage instap in combinatie met de ingebouwde handgrepen zorgen voor extra veiligheid tijdens het in- en uitstappen.
1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap in de hal.
Hier zijn de overige twee slaapkamers te vinden.
De eerste slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en heeft eigen wasbak en een zgn. frans balkon. Vanuit deze slaapkamer aan de voorzijde gelegen is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.
De tweede slaapkamer, zeker nog een ruime eenpersoonskamer heeft een dakraam.
Beide kamers zijn ook weer neutraal door de witte muren en plafonds en zijn voorzien van vloerbedekking.
GARAGE:
De garage heeft een kantelpoort en ligt direct tegen het huis aan.
De oprit voor de garage biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's.
TUIN:
De zeer onderhoud vriendelijke tuin kenmerkt zich vooral door de breedte en is te bereiken via de serre en de zijkant van het huis. Ook heeft de tuin een eigen achterom die grenst aan een wandelpad.
Ook in de schaduw van het tuinhuis is het goed uit te houden op warme zomerdagen en avonden.
OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg, maar kan per direct.
BORG:
2 maanden
DIVERSE:
De huur is exclusief gas, water, elektriciteit
Tuinonderhoud is voor de huurder.
Inboedelverzekering is voor de huurder
Opstal verzekering is voor de verhuurder
Deze woning wordt verhuurd op basis van de leegstandwet.
Opmerkingen: Huisdieren en roken is NIET toegestaan
Huurperiode: minimaal 6 maanden
ENERGIELABEL:
Definitief label C
STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed, gedateerd.
VERWARMING & ISOLATIE:
Ketel is een huurketel.
Type: Remeha Quinta 28C bouwjaar 2006, laatste onderhoud 2017
LIGGING:
Rustig, aan de voorzijde in een woonwijk, aan de achterzijde in het landelijke gebied van Posterholt.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet.
Een schotelantenne is aanwezig.
Deze woning wordt verhuurd op basis van de leegstandwet.
U BENT VAN HARTE WELKOM VOOR EEN BEZICHTIGING: 0475-475831
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 