Mooi vrijstaand, statig herenhuis, met veel sfeervolle authentieke details. Deze royale gezinswoning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, aparte eetkamer, keuken, bijkeuken, tuinkamer, vijf, indien gewenst zes slaapkamers, een sauna, badkamer, aangebouwde garage inclusief berging en een royale achtertuin op het Zuidwesten. De woning dateert oorspronkelijk uit 1934, maar is tussentijds meerdere malen verbouwd, gemoderniseerd en uitgebouwd met behoud van de vele sfeervolle, klassieke, authentieke details uit het bouwjaar. De woning is gelegen aan de rand van St. Odiliënberg, nabij zowel de dorpskern als het prachtige buitengebied (Roerdal) met veel wandel en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bereikt men tevens de Roermondse binnenstad, welke voorziet in alle stadse voorzieningen. Ook de autosnelweg A73 is op enkele autominuten te bereiken. De indeling is als volgt: Souterrain: Handige provisiekelder bestaande uit drie gedeelten. Begane grond: Via de overdekte entree bereikt men de ruime en statige ontvangsthal. De ontvangsthal heeft nog de originele tegelvloer en is centraal gelegen in het huis. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, het authentiek trappenhuis en de moderne, betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De woonkamer is zeer sfeervol en tevens royaal opgezet. Raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en de woonkamer is tevens voorzien van een eikenhoutenparketvloer en authentieke houtkachel. Aan de andere zijde van de ontvangsthal bereikt men de eetkamer en keuken. Beiden zijn voorzien van eenzelfde lichte tegelvloer en raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De keukenopstelling bestaat uit onder andere een barretje, koelkast, oven en keramische kookplaat. Via de keuken is een tweetal bijkeukens te bereiken, hier vindt men onder andere een tweede keukenblok en de witgoedaansluiting, tevens is hier via een trap de kelder te bereiken. De tweede bijkeuken bestaat uit een berging en een tweede toiletruimte inclusief toilet. Achter de woning is een extra tuinkamer aangebouwd voorzien van verwarming, te bereiken door de bijkeuken. Deze tuinkamer biedt uiteraard een optimaal tuincontact en geeft tevens toegang tot de goed verzorgde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, heeft aan twee zijden een achterom, heeft een handige tuinberging en is bijzonder onderhoudsvrij ingericht. De aangebouwde garage is via de tuin bereikbaar. De garage is voorzien van een sectionaalpoort, dakisolatie, spouwisolatie en verwarming en een handige vliering met bergruimte. 1e Verdieping: Via het trappenhuis bereikt men de royale overloop. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is samengevoegd uit twee slaapkamers tot sfeervolle masterbedroom. Een vierde slaapkamer is echter makkelijk weer te creëren. De slaapkamers zijn deels voorzien van laminaatvloeren, deels vloerbedekking, deels klassieke inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt men twee slaapkamers. Op één van de slaapkamers vindt men onder andere een sauna. De vijfde slaapkamer is voorzien van een stoomcabine, douche en handige berging. Tevens is op de tweede verdieping de opstelling van de CV installatie te vinden (Nefit HR 2003). Algemeen: Dit fraaie herenhuis is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ‘30 maar is tussentijds verschillende malen verbouwd, uit en aangebouwd. De gezinswoning is deels voorzien van dakisolatie, dubbel glas, geheel voorzien van rolluiken en alarminstallatie. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van zowel de dorpskern alsook het prachtige buitengebied. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer Roger Nelissen van ons kantoor op het telefoonnummer 0475-330051.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 