Op een schitterende en verkeersluwe locatie aan de Merumerbroekweg gelegen vrijstaande woning met inpandige garage en privacy biedende achtertuin en een vrij uitzicht richting de Oolderplas aan de voorzijde. Souterrain Inpandige garage, portaal met opstelling cv-ketel (eigendom, Nefit HR combi 2003) en een royale multifunctionele ruimte (ca. 32 m2) waar ook de aansluitingen van de wasmachine zich bevinden. Begane grond De woonverdieping is op gelijk niveau met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een ruim balkon gelegen met een schitterend vrij uitzicht over landschappen en de Oolderplas. Entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer voorzien van tegelvloer en balkon aan de voorzijde. Middels schuifdeuren is de woon-/leefkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer, grote lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een complete keukeninrichting voorzien van spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, granieten aanrechtblad en diverse kastruimten. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de deels betegelde bijkeuken met aansluiting wasautomaat / droger en deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer I is voorzien van een inloopkast met veluxraam. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het opsplitsen van slaapkamer II. Geheel betegelde badkamer met ligbad/bubbelbad, douche en wastafel en een separate toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Geeft toegang tot slaapkamer III. Deze verdieping is voorzien van drie Veluxramen. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een pad naast de woning en is voorzien van een praktisch tuinhuis en een vijver. Omgeving De woning is gelegen aan Merumerbroekweg in Herten, een unieke en rustige locatie met uitzicht over landschappen en de Oolderplas. Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers en slager, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Bijzonderheden - Unieke ligging; - Nabij uitgebreide voorzieningen van de dorpskern Herten; - Optimaal isolatiepakket; - Stucwerk in 2015 vernieuwd; - Elektrische garagepoort in 2016 geplaatst; - Souterrain is voorzien van een royale multifunctionele ruimte.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 