ROERMOND, OFFERKAMP 26
Geniet van het comfort van deze ruime villa met inpandige garage en een heerlijke tuin met zwembad. De villa is gelegen op een perceel van 6.95 m² en heeft onder andere 2 ruime slaapkamers en een badkamer in het souterrain en op de 1e verdieping een mooie L-vormige doorzon living met gashaard en fraai tuincontact, aparte moderne keuken, bijkeuken en een master bedroom met compleet vernieuwde badkamer (2015).
Woonniveau I:
Via een ruime overloop zijn 3 mooie ruimtes bereikbaar waarvan er 2 in gebruik zijn als slaapkamer (15 m² resp. 21 m²) en welke beschikken over een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier een geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet.
De ruimte die in gebruik is als witgoedruimte/berging is voorzien van een vaste wastafel. Vanuit deze ruimte is er een toegangsdeur naar de technische ruimte. De inpandige garage met sectionaal deur welke bereikbaar is vanuit de overloop is voorzien van water en elektra.
Woonniveau II:
Entree via een trapopgang naar de ontvangsthal met garderobe en een luxe geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje (2015). De tegelvloer uit de hal loopt door in de living en de keuken. Vanuit de hal is via een glazen deur toegang tot de L-vormige doorzon living (65 m²) met gashaard (2013). De living is verdeeld in 2 zithoeken en een eethoek. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Vanuit één zithoek is er toegang tot het balkon gesitueerd op het noord westen. Vanuit de eethoek is er via een schuifpui toegang naar het overdekte terras en zicht op de achtertuin.
De living staat in open verbinding met de aparte keuken (Gopa;2000). Deze moderne witte keuken in hoekopstelling is voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, twee apothekerskasten, 4 pits-inductiekookplaat en een Amerikaanse koelkast. Boven het aanrecht bevindt zich een raam met toezicht op de zijtuin. Tevens bevindt zich er de bijkeuken met een toegangsdeur naar het balkon en de tuin.
Vanuit de ontvangsthal is ook de master bedroom met badkamer bereikbaar. De master bedroom (20 m²) met airco heeft een schuifpui die toegang verschaft tot het overdekte terras en de achtertuin met zwembad. Een scheidingswand scheidt de master bedroom van de luxe ruime badkamer (2015) met inloopdouche, vrij hangend toilet, 2 vaste wastafels en vloer c.v.
Zolder:
In de bijkeuken bevindt zich de toegang via een vlizotrap naar de bergzolder.
Tuin:
De villa is uiteraard optimaal geïsoleerd, met dak-, vloer-, en muurisolatie en beschikt daarnaast over dubbele beglazing. Het warmwater wordt voorzien door een boiler met warmtepomp (2017) en de hele woning beschikt over hete lucht verwarming (Brink; 2005).
De heerlijke tuin rondom heeft de achtertuin gesitueerd op het noord oosten en is fraai aangelegd met een overdekt terras, houten berging voorzien van elektra en een zwembad (9 x 4,5 x 1,5 m.) met romeinse trap en warmtepomp (2017). De woning is via een vrije achterom met ruime parkeergelegenheid bereikbaar op woonniveau II en is gelegen in een rustig straat dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, diverse winkels met o.a. supermarkt en de ontsluiting van de A73.
Bijzonderheden:
- Ruime ruime villa met inpandige garage en achterom op woonniveau II;
- 2 slaapkamers en een complete badkamer in het souterrain/begane grond;
- Master bedroom met airco en badkamer op woonniveau II;
- L-vormige doorzon living met gashaard en aparte moderne keuken;
- Optimale isolatie en dubbele beglazing;
- Heerlijke achtertuin met zwembad en overdekt terras;
- Gelegen in een rustig straat dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, diverse winkels met o.a. supermarkt en de ontsluiting van de A73.
Inhoud: 1.117 m³.
Woonoppervlakte: ca. 220 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 70 m².
Gebouw gebonden Buitenruimte: 56 m²
Perceeloppervlakte: 6.95 are.
Bouwjaar: 1980.
Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 