Winston Churchillstraat 8 6049HE, Herten

Moderne, luxe afgewerkte, half vrijstaande hoekwoning, rustig gelegen tegen een pleintje in een verkeersluwe straat in Herten. De gezinswoning beschikt onder andere over een royale L-vormige woonkamer, luxe keuken inclusief kookeiland (2013), fraaie wellnessruimte met inloopdouche en sauna, ruime berging, badkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een volledig omheinde tuin op het noordoosten met een overdekt en betegeld terras en een handige tuinberging. De woning dateert oorspronkelijk uit 2000 en is tussentijds meerdere malen gemoderniseerd, verbouwd, luxe afgewerkt en bovendien goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige, jonge, kindvriendelijke woonwijk vol parkjes, plantsoentjes, speeltuintjes, een basisschool en nabij het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree bereikt men de hal voorzien van een nette tegelvloer. De hal is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, trapopgang en betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De bijzonder royale L-vormige woonkamer is voorzien van eenzelfde tegelvloer en heeft tevens een handige provisiekast. Royale raampartijen aan de voorzijde, in combinatie met een schuifpui aan de achterzijde zorgen behalve voor bijzonder veel lichtinval tevens voor een prachtig contact met het overdekte terras en de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt men de luxe en in 2013 vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, denk hierbij aan een vaatwasser, kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een fraai kookeiland. Via een deur in de keuken bereikt men een royale berging. De berging heeft een aparte zij-ingang en is om die reden, behalve als provisieruimte, ideaal te gebruiken als fietsenstalling. Via een deur in de berging bereikt men een in 2015 gerealiseerde wellnessruimte voorzien van een donkere tegelvloer. De kamer bestaat uit een saunaruimte en een inloopdouche. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De achtertuin is bijzonder netjes aangelegd, volledig omheind, gelegen op het noordoosten en beschikt over een handige tuinberging en een fraai overdekt terras met lichtstraat (2015). Aan de voorzijde van de woning vindt men langs de entree tevens een handige carport. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat/parketvloeren en houten raampartijen voorzien van rolluiken. De lichte, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit twee ruimtes en een berging. In de eerste ruimte vindt men de opstelling van de Moderne, luxe afgewerkte, half vrijstaande hoekwoning, rustig gelegen tegen een pleintje in een verkeersluwe straat in Herten. De gezinswoning beschikt onder andere over een royale L-vormige woonkamer, luxe keuken inclusief kookeiland (2013), fraaie wellness ruimte met inloopdouche en sauna, ruime berging, badkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een volledig omheinde tuin op het noorden met een overdekt en betegeld terras en een handige tuinberging. De woning dateert oorspronkelijk uit 2006 en is tussentijds meerdere malen gemoderniseerd, verbouwd, luxe afgewerkt en bovendien goed onderhouden. De woning is gelegen in een rustige, jonge, kindvriendelijke woonwijk vol parkjes, plantsoentjes, speeltuintjes, een basisschool en nabij het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio. Deze moderne gezinswoning dateert oorspronkelijk uit 2000, maar is tussentijds meerdere malen op verschillende punten gemoderniseerd, verbouwd en tevens volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer Roger Nelissen van ons kantoor.