Hoogstraat 5 6071JM, Swalmen

NU IN PRIJS VERLAAGD! Swalmen, Hoogstraat 5 In het bruisende centrum van Swalmen ligt deze ruime half vrijstaande woning met grote serre, aangebouwde overkapping en ruime vrijstaande garage. Deze woning biedt meer ruimte dan u van buitenaf kunt vermoeden! Het dorp Swalmen is gelegen in de gemeente Roermond. De omgeving kenmerkt zich door veel water, bos en weilanden waardoor sport en recreatie hier hoog in het vaandel staan. Het centrum van Swalmen is bovendien zeer volledig qua voorzieningenniveau. Dit alles op loopafstand van uw woning! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/ hal met toegang tot de keuken, de 1e verdieping en de meterkast. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met een inbouwkoelkast, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, en een inbouw combi oven/ magnetron. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een drempelloos doorlopende laminaatvloer. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de bijkeuken, alwaar ook het toilet gelegen is. U vindt hier ook de natte groep. De woonkamer is voorzien van airco en biedt middels de schuifpui toegang tot de serre. De serre is geheel geïsoleerd en kan als tweede woonkamer, hobbyruimte of zelfs als kantoor aan huis gebruikt worden. Vanuit de serre komt u in de ruime achtertuin. Aan de serre is een overkapping gebouwd. Achter in de tuin treft u de ruim bemeten garage met voldoende ruimte voor een auto en daarnaast voldoende bergruimte. De garage is tevens voorzien van een elektrische rolpoort. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping treft u drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos doorlopende mozaïek houtparket vloer. Tevens is op de overloop ruimte voor een kantoortje. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. Het plafond is afgewerkt met inbouwspotjes. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. In de bergruimte op zolder is tevens de HR ketel gesitueerd. Naast bergruimte biedt de zolder een volwaardige slaapkamer en een wastafel met warm en koud stromend water. Souterrain: Via een vaste trap is de ruime bergkelder bereikbaar. Algemeen: De woning is door de huidige eigenaar op diverse punten opgeknapt en verbeterd. Van de buitenzijde kunt u onmogelijk inschatten hoeveel ruimte er achter de muren schuilgaat. Deze woning is bij uitstek geschikt voor grote gezinnen, mensen met grote hobby’s of ondernemers die op zoek zijn naar kantoor/ bedrijf aan huis. Waarom MOET u deze woning gezien hebben: - Geweldige ligging pal in het centrum van Swalmen met alle voorzieningen bij de hand. - Zeer ruime woning die naast ruimte ook sfeer biedt. - Mogelijkheid om kantoor aan huis in te richten. - Zonnige tuin. Inhoud woonruimte: ca. 619 m3 Woonoppervlakte: ca 180 m2 Perceeloppervlakte: 2 are en 4 centiare. Bouwjaar: 1908 Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 219.500,-- k.k.