Sfeervolle, half vrijstaande gezinswoning gelegen aan de rand van Swalmen. De twee onder één kapwoning heeft de beschikking over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer, bergzolder, provisiekelder, vrijstaande garage en nette tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van een basisschool, middelbare school en verschillende sport- en recreatievoorzieningen zoals een sporthal, speeltuin en het fraaie buitengebied. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Swalmen, welke voorziet in alle nodige winkelvoorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men de Roermondse binnenstad, evenals de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een prima ontsluiting op de omliggende regio.
De indeling is als volgt:
Souterrain:
Via een vaste trap in de keuken bereikt men het souterrain. Deze ruimte is ideaal in te richten als provisieruimte.
Begane grond:
Via de entree bereikt men de hal. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en geeft toegang tot de keuken, meterkast, het trappenhuis, een provisiekast en een betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De moderne keukenopstelling, voorzien van dezelfde nette tegelvloer, is uitgevoerd met onder andere een koelkast, oven, vaatwasser en gasfornuis. Via de keuken bereikt men het souterrain en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een zeilvloer en heeft een sfeervolle houtkachel. Raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant (glas in lood) van de kamer zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen tevens voor een mooi contact met de achtertuin en het overdekte terras. Ook via de keuken en via een achterom is de onderhoudsvrije ingerichte achtertuin te bereiken. De achtertuin is volledig omheind, heeft een fraaie terrasoverkapping en is gelegen op het zuidwesten. Achteraan in de tuin bereikt men de vrijstaande garage onder andere voorzien van elektra en water.
1e Verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Één van de slaapkamers heeft tevens een handige inbouwkast, een andere is voorzien van de witgoedaansluitingen. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel, toilet en douche.
2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikt men de tweede verdieping. Deze bestaat uit een provisieruimte inclusief de opstelling van de CV-installatie (Atag huur 2017).
Algemeen:
Deze ruime half vrijstaande woning is netjes onderhouden en verkeert in een prima staat. De woning dateert oorspronkelijk uit 1970 maar is tussentijds verschillende malen gemoderniseerd en voorzien van deels kunststof, deels hardhouten kozijnen met rolluiken en gedeeltelijk dubbel glas. De gezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van zowel een basisschool, middelbare school, het prachtige buitengebied als de kern van Swalmen met alle nodige (winkel)voorzieningen.
Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 