Wilgenstraat 19 4726BC, Heerle

In een rustige woonomgeving gelegen royale vrijstaande woning met een garage en zonnige tuin op het zuiden ALGEMEEN: Deze verrassende en royale vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonomgeving. De woning is keurig afgewerkt, onderhoudsvriendelijk en o.a. voorzien van een zonnige tuin op het zuiden, spouwmuurisolatie (2016), kunststof kozijnen met HR++, 4 slaapkamers, voegwerk vernieuwd, enz. Kortom deze instapklare woning is beslist een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar; * betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * royale lichte woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer en houten vloer voorzien van vloerverwarming (elektrisch), plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; * dichte keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar de garage; * vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (betonvloer) * overloop, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * slaapkamer links voor met een wastafel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met airconditioning en een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon; * betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel; * vanuit de overloop een trap naar: 2e verdieping: (houten vloer) * overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking schoonmetselwerk geschilderd, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met houten schroten; * slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en aansluiting voor een wastafel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; * 4 bergzolders. Bijgebouwen: * garage met een kanteldeur, wasmachine-/droger aansluiting en deur naar tuin. Tuin: * onder architectuur aangelegde voor- en zijtuin met een beregeningsinstallatie; * aangelegde zonnige tuin op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, pergola, houtopslag, beregeningsinstallatie en een zij-uitgang; * oprit bestraat met sierbestrating. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van hetelucht verwarming (fabrikaat Brink), de unit hiervoor is geplaatst op de 2e verdieping. De HR-combiketel (fabrikaat Intergas, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet in warmwater. Diversen: * de woning is voorzien van 12 zonnepanelen; * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.