Kasteelstraat 29 4724AR, Wouw

Instapklare 2/ 1 kapwoning met royale aanbouw aan de achterzijde, een vrijstaande garage, oprit voor meerdere auto's en een achtertuin, zuid gesitueerd, met een diepte van maar liefst 21 meter!! Deze woning bevindt zich aan een van de mooiste straten van Wouw, in een kindvriendelijke woonomgeving niet ver van de dorpskern met alle voorzieningen zoals een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Deze woning dateert van omstreeks 1957 maar is vanaf 2008 geheel verbouwd en gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie. Zowel de keuken, als de badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Perceelsoppervlakte: 328m². Indeling begane grond: Een hal met tegelvloer, spachtelputz wanden, kelderkast, meterkast en trapopgang. Betegeld toilet met wandcloset en wasbakje. Woonkamer en eetkamer met een totale oppervlakte van circa 30m², uitgevoerd met een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een balkenplafond. In de woonkamer is tevens een schoorsteen met houtkachel aanwezig. Aansluitend aan de zitkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken, groot circa 12m², is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming en een mooie lichtstraat en openslaande deuren. De keukeninrichting bestaat uit een royaal keukenblok met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, rvs-afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de badkamer te betreden. Deze moderne badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), douchecabine, en een dubbele wastafel met fraai badmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Verdieping: De verdieping omvat een overloop met betegelde toiletruimte en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 7,5m², 9,3m² en 11,7m². Deze kamers zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer behang- en stucwerk wanden en kunststof delen plafonds. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand en airco. De betegelde toiletruimte, met wandcloset beschikt tevens over een wastafel met meubel. Zolder: Te bereiken via een vlizotrap een ruime bergzolder. Garage: Vrijstaande garage (afmeting: 3,445m x 8,01m = 27,5m²) geheel opgetrokken in metselwerk met spouw, uitgevoerd met een zadeldak en met golfplaten (asbesthoudend) gedekt. Deze garage is voorzien van een betonvloer en stalen kanteldeur. In deze garage zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens is hier centrale verwarming aanwezig. Aan de voorzijde van de garage biedt een eigen oprit voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De speels aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en uitgevoerd met een groot terras, grasgazon en enkele bomen en beukenhagen. Mede door de diepte van deze tuin van maar liefst 21 meter biedt deze tuin veel privacy en gebruiksmogelijkheden. De voortuin is echter onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en o.a. een beukenhaag. Algemeen: - instapklare 2/1 kapwoning met tuin op het zuiden; - gewilde straat in een leuke woonwijk nabij voorzieningen; - moderne keuken en badkamer (beide 2008); - zowel woonkamer als ouderslaapkamer zijn uitgevoerd met een airco-installatie.