Uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin en mooie tuinberging. Deze werkelijk instapklare woning is aan een rustige straat gelegen op een kindvriendelijke lokatie direct tegenover een speelweide en op loopafstand van de dorpskern van Wouw met diverse winkels, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1973 maar is gedurende de jaren volledig gemoderniseerd. In 2013 is de woning aan de achterzijde, over de volledige breedte, uitgebreid met een mooie aanbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met grotendeels dubbele beglazing en grotendeels rolluiken. Inhoud woonhuis: circa 437m³. Indeling begane grond: Een hal / entree met tegelvloer, lambrisering met spachtelputz en stucwerk plafond. Ruim toilet met wandcloset en meubel met een waskom. Woonkamer met een totale oppervlakte van circa 42m² (incl. keuken), volledig uitgevoerd met een tegelvloer (met vloerverwarming), spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt eveneens over een tegelvoer (houtmotief) met vloerverwarming en ene stucwerk plafond met inbouwspots. De semi- open keuken is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting (geplaatst in 2014) met betonlook werkblad, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: Een overloop met drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 6m², 11,7m² en 14m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloeren (2 slaapkamers aan de achterzijde), behang- en stucwerk wanden en gipsplaten plafonds. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Een voorzolder met laminaatvloer. Op deze voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens bevindt zich hier de cv combiketel. Vierde slaapkamer met laminaatvloer, behangwanden, gipsplaten plafond met inbouwspots en Velux dakraam. Zowel op de voorzolder als de slaapkamer is er achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Achtertuin De achtertuin, met achterom, is vanuit de woonkamer middels openslaande deuren te betreden en is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi terras van natuurstenen tegels en sierbestrating. Tegen de achtergevel van de woning is een electrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd (ter overname). De tuinberging heeft een oppervlakte van circa 2,80m x 3,85m = 10,7m² en is opgetrokken in hout. Algemeen: - uitstekend onderhouden en instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin; - uitgevoerd met 4 slaapkamers; - leuke, kindvriendelijke lokatie nabij speelplaats; - grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 