Wesemaelestraat 9 4724AE, Wouw

In rustig gelegen straat op een fijn perceel van 382 m² gelegen GEMODERNISEERDE INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING met BERGING, aparte WASRUIMTE en SPEELKAMER/HOBBYRUIMTE/KANTOOR op de begane grond, VIER SLAAPKAMERS en TUIN (210m²) op het zuiden met dubbele VOOR-INGANG Noemenswaardigheden: • afgelopen 2 jaar volledig verbouwd en over 2 verdiepingen uitgebreid • Instapklaar op enkele details na • gehele woning met strak gestuukte muren • Nieuw installatiewerk • Nieuwe keuken • Nieuwe badkamer • Nieuw toilet • Vloer- , muur- en dakisolatie • Winkels en horeca in directe omgeving • Sportaccommodaties op fietsafstand • Op enkele minuten gelegen van de uitvalsweg A58 • Prachtige sfeer en enorme woonkamer met openkeuken en groot kookeiland • ALS U KOMT KIJKEN BENT ZULT U ONDER DE INDRUK ZIJN! Begane grond: (Betonvloer en vloerverwarming) U komt de woning binnen via de HAL met eiken lamelparketvloer, trapkast, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast en betegeld TOILET. De UITGEBOUWDE WOONKAMER met OPEN KEUKEN(± 48 m²) heeft een lamelparketvloer en vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De open keuken is voorzien van een gespoten keukeninrichting met eiken aanrechtblad, kookeiland met spoelbak, diverse ladekasten in eikenstructuur, vaatwasmachine, Smeg 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, 2 stuks Bosch combi oven, diepvries en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de SPEELKAMER (± 11 m²), welke is voorzien van een lamelparketvloer en vloerverwarming De WASRUIMTE (± 12 m²) heeft een lamelparketvloer en is voorzien van een wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en vloerverwarmingsunit. De ACHTERTUIN (± 210 m²), welke op het heerlijke zuiden is gelegen en bied veel privacy. De tuin is ingegericht met een gazon en beton platen schuttingen. De BERGING./GARAGE (± 17,5 m²) heeft een betonvloer, geïsoleerde wanden en dak en is voorzien van elektra. 1e verdieping: (Houten vloer) Via de trap vanuit de hal komt u op de OVERLOOP. Hier bevindt zicht de vlizotrap naar de zolder en heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER I (± 19 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een laminaatvloer en een RUIME INLOOPKAST (± 12 m²), deze heeft eveneens een laminaatvloer, inbouwspots, de lichtkoepel zorgt voor een natuurlijke lichtinval. SLAAPKAMER II (± 8 m²) en SLAAPKAMER IV (± 10 m²) zijn middenin gelegen. SLAAPKAMER III (± 7 m²) is aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers hebben airco voorbereiding en rolluikvoorbereiding. De betegelde MODERNE BADKAMER (± 4 m²) is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een fraai wastafelmeubel en groot ligbad voorzien van inbouwkranen van Grohe, handdouche en regendouche. Bergzolder (± 27 m²): (Houten vloer) Via de vlizotrap vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolder (hoogte 1,60m). Hier zijn de mechanische ventilatie unit en de HR CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2011) opgesteld.