Dít is zo'n woning waar je hart sneller van gaat kloppen... Met trots bieden we dan ook namens onze opdrachtgevers deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning te koop aan. De sfeer en het traditionele van de jaren '30 is gecombineerd met het moderne, en hoe! De woning is luxe, met kwaliteitsmaterialen afgewerkt en heeft verrassend veel te bieden, waaronder een ruime woonkamer met in de uitbouw de keuken, een tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een nette badkamer. De ca. 17 meter diepe achtertuin met houten schuur is schitterend aangelegd en biedt genoeg ruimte aan zowel zon- als schaduwaanbidders. Een unieke woning op een unieke plek! Indeling Begane grond: Entree via een prachtige, hardhouten voordeur, naar de hal met granieten vloer, trapopgang, deur naar de woonkamer en de meterkast (12 groepen, 3x aardlekschakelaar). Woonkamer: De sfeervolle woonkamer is ruim (ca. 31 m²), heeft een vaste kast en is nu gezellig ingericht met een zitgedeelte rond de Janus houtkachel met marmeren schouw aan de voorzijde van de woning (ca. 4.31 x 3.71 m) en een zithoek in de achterkamer (ca. 5.01 x 2.91 m). Zowel de wanden als de plafonds (met sierlijsten) zijn gestuukt. In de kamer is een deur naar de kelder, een handige ruimte voor het (koel) bewaren van de voorraad en andere zaken. Keuken: In de aanbouw (2012) is de schitterende keuken in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met o.a. koelkast, vriezer, fraai 6 pits Boretti fornuis met grote oven, vaatwasser, combimagnetron, afzuigschouw en diverse kasten en laden. Het dikke natuurstenen werkblad geeft het geheel een robuuste en strakke uitstraling. Bijzonder zijn de 2 sola tubes die, samen met de raampartijen voor de natuurlijke lichtinval zorgen. De natuurstenen vloer, met vloerverwarming en het strak gestuukte plafond en de wanden maken het helemaal af. Vanuit de keuken is via de achterdeur de achtertuin te bereiken. Tuinkamer: Dit vertrek aan de achterzijde van de woning (ca. 3.70 x 2.68 m) is een heerlijke plek om tot rust te komen; een hapje eten of thuis werken met uitzicht op de tuin, echt even ‘thuis’ komen. Bij goed weer kunnen de tuindeuren open naar het aangrenzende terras. De natuurstenen vloer uit de keuken is hier doorgelegd, uiteraard met vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier het toilet (hangcloset) met fonteintje en een handige vaste kast, waar de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel (Vaillant) aanwezig zijn. 1 e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er ligt een nette linoleumvloer op de overloop en in de slaapkamers, de plafonds zijn met sierlijsten afgewerkt en de kamers aan de voorzijde hebben een dakkapel. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.92 x 2.45 m) met spachtelputz wanden. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 4.61 x 2.51 m) ligt aan de voorzijde en is thans in gebruik als ‘kastenkamer’. Via deze kamer is ook de vliering bereikbaar. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer (ca. 2.39 x 2.51 m) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van dimbare inbouwspots. Badkamer: Verzorgde, met getrommeld marmer afgewerkte ruimte (ca. 1.39 x 2.45 m) met een douchecabine, wastafel met meubel, 2 e toilet (hangcloset), badmeubel en designradiator. 2 e verdieping/vliering: Via een steektrap in ‘slaapkamer 2’ is de vliering te bereiken; een prima bergruimte over de gehele breedte van de woning. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met gebruik van kwaliteitsmaterialen. Aan de voorgevel zorgt de markies voor een nostalgische uitstraling. De bestrating bestaat uit exclusieve scoria bricks, er zijn mooie borders met plantenbakken aangelegd en achterin de tuin staat een schuur met overkapping van eiken/larikshout. De tuin is maar liefst 17 meter diep, geheel omheind en langszij bereikbaar. Achter de schuur is nog (een grotendeels overkapte) ruimte voor opslag van bijvoorbeeld de kliko’s en kachelhout. Aan de achterzijde ligt het perceel vrij, je woont eigenlijk ‘buitenaf’, maar toch vlakbij Hoogvliet en Poortugaal, met alle voorzieningen dichtbij. Algemeen: - Sfeervolle jaren ’30 2-onder-1-kapwoning; - Keurig onderhouden; - Hoog afwerkingsniveau; - Gelegen aan een autoluwe straat; - Op loopafstand van het metrostation ‘Tussenwater’.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 