in Hoogvliet. De straat en woonomgeving zijn heerlijk rustig en bieden veel groen en er staan voornamelijk luxe woningen. Een groot pluspunt is de centrale ligging met op loopafstand diverse winkels en uitvalswegen richting A4 en A15 binnen handbereik. Deze in 2008 gerealiseerde woning maakt deel uit van een klein nieuwbouwproject van 4 fraaie 2/1 kapwoningen en beschikt over veel extra?s zoals onder meer een carport, zeer royale garage, een granieten vloer met vloerverwarming, een luxe woonkeuken en een royale, modern ingerichte tuin met groot houten tuinhuis (november 2017) en een sfeervolle veranda. Mocht u in de toekomst willen uitbouwen dan is dat zeker mogelijk, de nodige voorbereidingen zijn al getroffen. Indeling van de woning: Begane grond: Oprit met carport, entree, ruime hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van een zeer uitgebreide, moderne elektrische installatie), toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Via dubbele openslaande deuren met geslepen glas toegang tot de woonkamer. De heerlijke woonkamer (type tuinkamer) biedt via een grote glazen achterpui met openslaande deuren toegang tot de veranda/achtertuin. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een luxe inrichting met een kook-/spoeleiland voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met tiptoetsbediening, rvs afzuigschouw en vaatwasser. Tevens veel kastruimte, een Amerikaanse koel-/vrieskast (Atag) en combimagnetron. Alle andere apparatuur is van het merk AEG. Het plafond is verlaagd en is voorzien van (led) inbouwverlichting. De begane grond is afgewerkt met een zeer hoogwaardige granieten vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming (6 groepen). De wanden zijn voorzien van spuitwerk. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale slaapkamer aan de voorzijde (ouderslaapkamer) over de gehele breedte van de woning. De overloop en slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitingen t.b.v. te plaatsen bad (zoals aansluiting warm- en koud water, elektra t.b.v. bubbelbad en afvoer). De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Tweede vewrdieping: Grote open ruimte waar met gemak 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een groot Velux dakraam en ook in de zijgevel een groot raam t.b.v. lichtinval in het trappenhuis. Opstelling Remeha Avanta HR combiketel bj. 2008. Aansluiting wasapparatuur. Garage: De stenen garage (buitenom bereikbaar) is ca. 20 m2 groot en is o.a. voorzien van een elektrische toegangsdeur met afstandsbediening en een uitstortgootsteen met koud water. Aan de voorzijde bevindt zich ook nog een carport. Tuin: De veranda aan de achterzijde is voorzien van natuurstenen terrastegels en is echt een verlenging van de woonkamer. Van voorjaar tot najaar kunt u hele dagen buiten zitten. Via de veranda loopt u altijd droog de garage in! Onder de veranda zijn, tijdens de bouw, extra heipalen aangebracht zodat er eenvoudig een uitbouw aan de woonkamer te realiseren is. De tuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een luxe hjouten berging (november 2017). Kenmerken: Twee-onder-één-kap woning met garage en carport Garage en houten berging in de tuin 230 m2 eigen grond Woonoppervlakte circa 132 m2 Inhoud circa 400 m3 Bouwjaar 2008 Ligging tuin: zuidoost Energielabel: A Oplevering geheel in overleg Ons advies is om u bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 