Pak nu je kans...!Pak je kans…! Deze leuke, betaalbare eengezinswoning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke jaren ‘30 woonwijk. Aan een rustige straat met op steenworp afstand een supermarkt, buurtwinkels en busstation. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een zolder (eventueel kamer mogelijk) en een achtertuin op het zuidoosten.Type woning: TussenwoningBerging: Stenen berging van 10 m2 en bikeport van 9 m2Grond: 135 m2 eigen grondWoonoppervlakte: 94 m2Inhoud: Ca. 290 m3Bouwjaar: 1939Aantal slaapkamers: 2 (extra kamer mogelijk op zolder) Ligging tuin: zuidoostEnergielabel: ’F’Oplevering: In onderling overlegBegane grond:Entree portaal waarin gasmeter. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en riant toilet met wasbak. Vanuit toilet toegang tot de kelderkast / meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Gezellige doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, deze erker is voorzien van een screen zonwering (handmatig te bedienen). Aan de achterzijde van de woning gelegen semi-open keuken voorzien van inrichting in U-opstelling met o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, close-in-boiler en vaatwasmachine (functioneert niet). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gipsplaten plafonds zijn strak afgewerkt.1e verdieping:Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 9 m2, voorzien van airconditioning en een rolluik. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 17 m2 die middels een deur toegang geeft naar het platte dak gedeelte aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrische screen zonwering. Dit terras is ca. 5,6 m2 groot. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en betegeling tot aan het plafond.2e verdieping:Open zolderetage (nokhoogte ca. 2 meter). De zolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraam met dubbel glas. Wasmachine aansluiting en Nefit Smartline HR combiketel (bouwjaar ca. 2008). Door middel van een nokverhoging is een extra slaapkamer te realiseren.Algemeen:Koper dient rekening te houden met het feit dat de woning is voorzien van houten vloeren. De vloer op de begane grond (inclusief de balken) is in slechte staat en dient vervangen te worden. De beste en meest toekomstbestendige oplossing is om een betonvloer te storten, hiervan bedragen de kosten naar schatting omstreeks EUR 10.000,-.Deze leuke woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.Achtertuin met stenen berging en bikeport t.b.v. stallen fietsen etc. en achterom.Parkeren op eigen erf mogelijk.Op zeer korte loopafstand van buurtwinkelcentrum ’Oude Wal’ met o.a. supermarkt ’Hoogvliet’ en busstation.Op slechts enkele autominuten gelegen van de op- en afrit van snelweg A-4 en A-15.De woning is eenvoudig doch wordt verzorgd bewoond.U wilt uw huis verkopen?Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten? - De allerbeste verkoopvoorwaarden! - Gratis advies over de slimste verkoopstrategie - Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie - Professionele fotografie en plattegronden - Full-service -persoonlijke- begeleiding - Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon - NO CURE NO PAY! - Wij verkopen ook uw woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 