Uiterdijk 140 3195GK, Pernis Rotterdam

Dit is werkelijk een fantastisch royaal appartement met veel comfort. Vanuit het appartement op de 12e verdieping heeft u een mooi uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’. Het appartement heeft vanwege haar jonge leeftijd heel veel comfort en is volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte 120m2 met 2 slaapkamers De woning en omgeving Het appartement is keurig onderhouden en afgewerkt. De moderne keuken werd in 2013 uitgebreid. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, een aparte berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Rondom het gebouw is voldoende parkeermogelijkheid. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij aluminium. Voorzieningen zoals basisscholen en een supermarkt zijn nabij de woning gelegen. In het dorp treft u een metroverbinding waarmee Rotterdam en andere plaatsen snel bereikbaar zijn. Aan de voet van het appartementencomplex bevindt zich een opstapplaats van de watertaxi waarmee onder meer het centrum van Rotterdam binnen een kwartier te bereiken valt. Indeling Begane grond: U komt binnen in de centrale hal via een afgesloten entree waar u tevens de brievenbussen en het beltableau aantreft. Vanuit het appartement kan contact worden gemaakt door middel van een videofoon en intercom. Er zijn twee moderne liften beschikbaar om bij het appartement te komen. 12e verdieping: Entree/gang met een vaste kast met daarin de warmte terugwininstallatie, de meterkast, een ruimte met de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. In de gang vindt u het toilet met een fonteintje. De royale en lichte woonkamer heeft samen met de keuken en tuinkamer een oppervlakte van ca. 69m2. De woonkamer heeft 3 draai/kiepramen en er zijn 11 openslaande deuren welke van de vloer tot aan het plafond reiken. Er ligt een laminaatvloer en zoals in het hele appartement zijn er spachtelputz wanden. De moderne open keuken met stenen blad heeft een 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. In 2013 zijn daar een eiland, bovenkasten en magnetron aan toegevoegd. Slaapkamer 1 heeft een vaste schuifkastenwand en vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer. De afmetingen van deze kamer zijn ca. 5,30m x 2,95m. De afmetingen van slaapkamer 2 zijn ongeveer 5,14m x 2,10m. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer bevat een inloopdouche, het tweede toilet en een wastafelmeubel. Algemeen Bouwjaar 2007. Inhoud 350m3. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren (merk Remeha bouwjaar 2007). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Er is een warmte terugwininstallatie. Er is een actieve VvE waarvan de bijdrage € 151,89 per maand bedraagt. Er is een eigen parkeerplaats, een aparte berging en een gezamenlijke fietsenstalling en afvalinzameling. Momenteel wordt een tweede inpandige parkeerplaats gehuurd, maar in zijn geheel is er voldoende parkeergelegenheid rond het gebouw. Oplevering in overleg