Gladiolenlaan 22 3181CC, Rozenburg

Klik op onderstaande link voor meer info: Vrijstaand wonen met garage en riante tuin op loopafstand van centrumOMSCHRIJVING:Deze vrijstaande woning is gelegen op een hoek in een autoluw, ruim opgezet villawijkje. De ligging zó dicht bij het centrum is een extra pluspunt. Deze woning heeft een landelijke uitstraling met zowel een balkon aan de voor-, als aan de achterzijde. De tuin is werkelijk een lust voor het oog. Aan de zijkant van de woning treft u appelbomen, een pruimenboom en een aalbessenboom en langs de muur een druivenstruik. U kunt helemaal rondom het huis lopen en treft altijd wel ergens een plekje waar u in alle rust en privacy kunt genieten van zon of schaduw. Naast de overkapte entree is de garage gelegen, maar u kunt op de eigen oprit ook meerdere auto’s parkeren. INDELING:Begane grond:Entree met plavuizenvloer in donkergroen en wit, garderobenis en meter/bergkast. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet met handwasbakje. De tegelvloer in de gang is doorgelegd in het toilet. Het licht werkt op basis van een bewegingsmelder. Zeer riante living met een tegelvloer in wit met een terrakleurige marmerader. De vloer is voorzien van vloerverwarming, zodat u het altijd behaaglijk warm heeft. In de woonkamer is een knusse, elektrische schouwhaard geplaatst. Deze kunt u eventueel overnemen. De raampartij aan de voorzijde is in erkervorm met links en rechts een raam in zesvlaks kruishout, wat een landelijke uitstraling geeft. Vanuit dit gedeelte van de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht op de, op het zuiden gelegen tuin met vijver, pergola en prachtige bloemen, bomen en struiken. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde van de woonkamer is een glas-in-lood voorzetraam met molen- en scheepsdecor. Indien dit niet helemaal uw smaak is, kunt u deze eenvoudig verwijderen (op de foto’s zijn de voorzetramen weggelaten). De achterzijde van de woonkamer is gelegen aan de op het noorden gelegen achtertuin. De open keuken is in L-opstelling, heeft onder- en bovenkasten in wit met een lichte houtstructuur, onderverlichting en een grijs getegelde achterwand. Het aanrechtblad met anderhalve spoelbak is van lichtgrijs gemêleerd kunststof. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Siemens RVS koel/vriescombinatie, Siemens 4-pits gaskookstel, Siemens heteluchtoven en een Etna RVS afzuigkap. In een van de onderkasten staat een kleine, losstaande AFK vaatwasser. Tevens is er een losstaande 2-deurskast met zalmroze/grijs gemêleerd kunststof blad als extra werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken komt u middels een toog met inbouwspots in de bijkeuken die toegang geeft tot de garage en de tuin. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra. Aan de zijkant van de tuin staan diverse fruitbomen. Ook hier is het heerlijk rustig en geniet u in alle privacy van de rust en het groen. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de tuin is een buitenwaterkraan en buitenverlichting.De garage is zowel van buitenaf bereikbaar als via de bijkeuken door middel van louvredeuren. In de garage is voorzien van een verwarming en hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is een verhoogd vloergedeelte gemaakt als extra bergruimte voor uw spullen. Eerste verdieping:Overloop met bergkast met CV-ketel. Links van de gang betreedt u de ruime, aan de achterzijde gelegen,slaapkamer met 2-deurs schuifwandkast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een leuk balkon met houten balustrade vanwaar u een fantastisch uitzicht heeft over al het groen van de omringende tuinen van uw buren. In deze kamer bereikt u via een luik in het plafond met een vlizotrap een beloopbare bergruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een Velux dakraam, vanwaar u ook weer prachtig uitkijkt over al het mooie groen in deze prachtige bungalowwijk. De masterbedroom is zeer ruim, ligt aan de voorzijde van de woning, heeft beige/grijs gemêleerd laminaat en een 2-deurs schuifwandkast. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Desgewenst kunt u dit in de oude staat terugbrengen. In het plafond zit een luik dat toegang biedt tot extra, niet beloopbare bergruimte. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot het gezellige balkon met houten balustrade. De,volledig betegelde, badkamer heeft een Velux dakraam en beschikt verder over een bad, een douchecabine, een toilet, een wit badmeubel met onderkasten en lange zijkast,een wastafel met spiegel en verlichting.Afmetingen Woonkamer ca. 4.50m*5.90m / 5.50m*3.45m Keuken ca. 2.60m*2.20m Slaapkamer I ca. 5.00m*2.70mSlaapkamer II ca. 3.50m*2.50m Slaapkamer III ca. 5.00m*3.50m Badkamer ca. 2.55m*2.50mGarage/berging ca. 6.00m*3.00mWilt u in alle rust en privacy wonen, met het gemak van de winkels in het centrum, scholen en openbaar vervoer op loopstand? Houdt u van tuinieren en geniet u graag vanuit elk gedeelte van uw huis van een prachtig uitzicht op het bloemrijke natuurschoon uit uw eigen tuin en de omringende tuinen? Dan is deze vrijstaande woning voor u de moeite van het bezichtigen waard. Bijzonderheden:Bouwjaar ca. 1990, eigen grond, CV-ketel Nefit Smartline Basic (bouwjaar 2010). De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. De boeidelen aan de voorzijde zijn van (onderhoudsarm) kunststof.