Iependaal 41 3181AH, Rozenburg

Kijkt u op Funda en ziet u niet alle foto's van deze woning, ga dan naar onze eigen website!U heeft maar liefst 160m2 woonoppervlak in deze ruime woning. Dat is groot ! Tevens heeft u de mogelijkheid om op de begane grond 40% van het vloeroppervlak te gebruiken voor uitoefening van een beroep/bedrijf. De mogelijkheid, u bent dit niet verplicht.De woning heeft een eigen parkeerplaats en is gelegen aan de rand van Rozenburg in een geheel vernieuwde wijk (bouwjaar 2008). De woning wordt, onder voorwaarden en afhankelijk van uw inkomen, aangeboden met de regeling "Kopen naar wens".Kopen naar Wens biedt u de mogelijkheid om een eigen woning te kopen. U hoeft namelijk niet de hele koopsom in een keer te betalen, maar u kunt de woning kopen voor een lager instapbedrag. Zo kunt u uw maandlasten beperkt houden. Tegelijkertijd profiteert u wel volledig van een eventuele waardestijging en kunt u met uw eigen huis vermogen opbouwen. Op http://www.kopennaarwens.nl/koper vindt u alle informatie.Is uw inkomen als koper:tot € 36.798 per jaar Dan betaalt u bij aankoop: 80% Uitgestelde betaling: 20%van € 36.798 tot € 41.056 Dan betaalt u bij aankoop: 85% Uitgestelde betaling: 15%van € 41.056 tot € 46.500 Dan betaalt u bij aankoop: 90% Uitgestelde betaling: 10% Als basis wordt uitgegaan van de getaxeerde waarde.** Meer informatie over Kopen naar wens ? Maak een afspraak en kom bij ons langs.Voor deze woning is een taxatierapport aanwezig, getaxeerde waarde € 219.000,00 k.k.Entree met meterkast, de trap naar de 1e etage, toegang tot grote trapkast en toilet met fonteintje. De begane grond heeft een totale oppervlakte van 41,9m2 en heeft aan de achterzijde een ruime (werk)kamer met grote raampartij voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en aan de voorzijde een kleinere kamer/berging met de aansluiting voor de wasmachine. Royale woonkamer met een oppervlakte van ruim 36 m2 (inclusief keuken) met toegang tot het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van 10,5 m2 en heeft uitzicht over de singel en groen. Heerlijk ruime halfopen keuken met kookeiland voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Bijna alle apparatuur is van SMEG en Siemens. Het grote raam in de keuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Riante slaapkamer aan de achterzijde met een oppervlakte van 19,6m2. 2 slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van 9,9m2 en 7,2m2. Ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend 2e toilet. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het Oosten van circa 10,5 m2 met uitzicht over de singel en groen.De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ dubbel glas. Eigen parkeerplaats voor de deur. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 144,62 per maand.Over het bedrijfsmatige oppervlak van de woning kan 6% overdrachtsbelasting worden geheven in plaats van 2%.